De Holten 14, Haren Gn
91 m²
310 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
J.F. Kennedystraat 25 9728 RB Groningen
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 411.000 -
447.000
Wonen
138 m2
Perceel
118 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis in de J.F. Kennedystraat 25, een TUSSENWONING waar ruimte, stijl en gezelligheid samenkomen in de prachtige Hoornse Meerwijk. De woning beschikt over energielabel A, drie slaapkamers (mogelijkheid tot een vierde), moderne keuken, een zonnige tuin op het zuiden en handige berging.
De wijk Hoornse Meer staat bekend om haar rustige en groene omgeving, ideaal voor jonge gezinnen en starters. Je bevindt je op loopafstand van het Hoornsemeer, waar je kunt genieten van mooie wandelingen en watersportactiviteiten. Alle voorzieningen zijn dichtbij zoals o.a. speeltuinen, supermarkten en restaurants. Daarnaast is het bruisende centrum van Groningen met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Verder zijn de uitvalswegen naar de A28 en de A7 zeer goed bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/hal met meterkast en toilet. De hal geeft toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken van in totaal ca. 47 m². De keuken is voorzien van een vaatwasser, stoomoven, combi-oven, kokend heet water kraan (Quooker) en inductie kookplaat met wasemkap. Via de schuifdeuren aan de achterzijde krijg je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Er bevinden zich hier twee royale slaapkamers van ca. 10 en 18 m². Tevens is er een mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer, hier bevindt zich momenteel een kantoorruimte welke bereikbaar is via de kleinere kamer én de overloop. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap heb je toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich één ruime slaapkamer van ca. 32 m² met bad en wastafelmeubel. Ook bevinden de wasmachine aansluiting en de CV-ketel zich op deze verdieping.
Verder:
Via de woonkamer én een achterom heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, genieten van het zonnetje kan hier dus optimaal. Daarnaast vind je in de tuin ook nog een handige berging van ca. 7 m².
KENMERKEN
- Sfeervolle eengezinswoning op gunstige locatie
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Fraai aangelegde tuin op het zuiden
- Drie slaapkamers (en mogelijkheid tot een vierde)
- Extra bad en wastafelmeubel op de tweede verdieping
- 11 zonnepanelen
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 411.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.F. Kennedystraat 25 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 411.000 -
447.000
+3.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.007/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.F. Kennedystraat 25 in Groningen ligt tussen de 411.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.F. Kennedystraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bilderdijkl. 22
Groningen
84%
116 m²
-22 m²
140 m²
+22 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.F. Kennedystraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2023
Verkocht
18-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J.F. Kennedystraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.F. Kennedystraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,27 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 0,53 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.318
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.F. Kennedystraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.F. Kennedystraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J.F. Kennedystraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor J.F. Kennedystraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus