Huispedia
100 m2 wonen
102 m2 perceel
4 kamers
A

H.S. Trumanstraat 16

100 m²
102 m²
4 kamers
A
9728 SB Groningen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.250/m²
Vraagprijs per m²
€ 456K – 505K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op één van de mooiste plekjes van de populaire wijk Hoornse Meer staat deze sfeervolle en verrassend ingedeelde tussenwoning. Hier geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over water en groen.
De woning onderscheidt zich door haar speelse indeling, waarbij de lichte woonkamer op de eerste verdieping is gesitueerd. De woning is verzorgd afgewerkt en biedt met drie slaapkamers volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Buiten wacht een heerlijke, maar liefst 15 meter diepe achtertuin op het zuiden. Een perfecte plek om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig te borrelen.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over een moderne, complete keuken, 8 zonnepanelen en een gunstig energielabel A, wat zorgt voor prettig wonen én lagere energielasten.
De ligging is ideaal: aan een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur, in een van de meest gewilde woonwijken van Groningen. Winkelcentrum Overwinningsplein, de supermarkt in Hoornse Meer en het Martini Ziekenhuis bevinden zich op korte afstand. Met de fiets sta je binnen 15 minuten in het bruisende stadscentrum van Groningen en via de nabijgelegen uitvalswegen A28 en A7 ben je snel onderweg. Ook openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij een bushalte in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en toilet, slaapkamer van circa 14 m² met deur naar de tuin, ruime bering van circa 7 m² met eigen entree aan de voorzijde van de woning.
1e verdieping: trap met mooi glazen schuifpui, ruime woonkamer, open keuken (2023) v.v. alle inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 32 m² groot, vanuit de keuken mooi vrij uitzicht.
2e verdieping: overloop, twee slaapkamers van resp. circa 11 en 12 m², badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.
INFO:
- bouwjaar 1989;
- woonoppervlakte 100 m²;
- zonnige achtertuin (circa 15 meer diep);
- geheel geïsoleerd (energielabel A);
- geheel v.v. dubbele beglazing;
- CV verwarmd middels Intergas combiketel 2024;
- schilderwerk kozijnen buiten 2024;
- v.v. 8 zonnepanelen (2023);
- vrijstaande houten berging;
- v.v. zonnescreens;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 456.000 - 505.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
102 m2
Inhoud
314 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
62 m2
Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 18-06-2026 · Reimon Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 456.000 – 505.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.800/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • J.M. den Uy. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • J. Wagenaar. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • R. Doumastr. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13850
€
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 641,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 240,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.910,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ H.S. Trumanstraat 16

De WOZ-waarde van H.S. Trumanstraat 16 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.S. Trumanstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van H.S. Trumanstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Groningen 2.48 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.41 km · Treinstation
  • Groningen Noord 4.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van H.S. Trumanstraat 16 in Groningen ligt tussen de 456.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de H.S. Trumanstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.S. Trumanstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.