100 m² wonen

102 m² perceel

4 kamers

H.S. Trumanstraat 16 9728 SB Groningen

100 m²

wonen

102 m²

perceel

kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

62 m²

Tuin

€ 439.000 – 510.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.250/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

27 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 4.250) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.026/m²)
Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op één van de mooiste plekjes van de populaire wijk Hoornse Meer staat deze sfeervolle en verrassend ingedeelde tussenwoning. Hier geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over water en groen.

De woning onderscheidt zich door haar speelse indeling, waarbij de lichte woonkamer op de eerste verdieping is gesitueerd. De woning is verzorgd afgewerkt en biedt met drie slaapkamers volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Buiten wacht een heerlijke, maar liefst 15 meter diepe achtertuin op het zuiden. Een perfecte plek om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig te borrelen.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over een moderne, complete keuken, 8 zonnepanelen en een gunstig energielabel A, wat zorgt voor prettig wonen én lagere energielasten.

De ligging is ideaal: aan een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur, in een van de meest gewilde woonwijken van Groningen. Winkelcentrum Overwinningsplein, de supermarkt in Hoornse Meer en het Martini Ziekenhuis bevinden zich op korte afstand. Met de fiets sta je binnen 15 minuten in het bruisende stadscentrum van Groningen en via de nabijgelegen uitvalswegen A28 en A7 ben je snel onderweg. Ook openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij een bushalte in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en toilet, slaapkamer van circa 14 m² met deur naar de tuin, ruime bering van circa 7 m² met eigen entree aan de voorzijde van de woning.
1e verdieping: trap met mooi glazen schuifpui, ruime woonkamer, open keuken (2023) v.v. alle inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 32 m² groot, vanuit de keuken mooi vrij uitzicht.
2e verdieping: overloop, twee slaapkamers van resp. circa 11 en 12 m², badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

INFO:
- bouwjaar 1989;
- woonoppervlakte 100 m²;
- zonnige achtertuin (circa 15 meer diep);
- geheel geïsoleerd (energielabel A);
- geheel v.v. dubbele beglazing;
- CV verwarmd middels Intergas combiketel 2024;
- schilderwerk kozijnen buiten 2024;
- v.v. 8 zonnepanelen (2023);
- vrijstaande houten berging;
- v.v. zonnescreens;
- aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 439.000 - 510.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1989
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 102 m²
Inhoud 314 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 62m² (op het zuiden)

Onderhoud

Binnen Goed

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of H.S. Trumanstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

18-06-2026 · Reimon Makelaardij

Te koop

€ 425.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van H.S. Trumanstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 439.000 – 510.000

Woningwaarde

€ 425.000

Vraagprijs Onder de waarde

+2.82%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Bachkade 13

Vraagprijs € 600.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Hoornsediep 34

Vraagprijs € 599.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Anna Paulow. 1-D

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13730

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 474000

Rentepercentage 3.97%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Groningen

OZB € 711,- / jaar

Afvalheffing € 255,- / jaar

Rioolheffing € 141,- / jaar

Totaal per jaar € 1107,-

Geschatte belasting € 92 /mnd

WOZ H.S. Trumanstraat 16

De WOZ-waarde van H.S. Trumanstraat 16 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.S. Trumanstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van H.S. Trumanstraat 16.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

70 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
Groningen 2.48 km · Treinstation
Groningen Europapark 3.41 km · Treinstation
Groningen Noord 4.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 471.640
Waardetrend afgelopen jaar +2.28%
Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Makelaarsland

Oosterweg 43, Groningen

108 m² 121 m² perceel 4 kamers

€ 475.000 Onder de waarde

Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Westerhavenstraat 36, Groningen

75 m² 59 m² perceel 4 kamers

€ 400.000 Onder de waarde

Makelaar Idee

Pluimerstraat 31, Groningen

92 m² 55 m² perceel 3 kamers

€ 399.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van H.S. Trumanstraat 16 in Groningen ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de H.S. Trumanstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.S. Trumanstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor H.S. Trumanstraat 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H.S. Trumanstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H.S. Trumanstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor H.S. Trumanstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

H.S. Trumanstraat 16 9728 SB Groningen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus