In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerwoldelaan 17 Groningen is

€ 1.959.000 - 2.277.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 118.000 meer

Westerwoldelaan 17 9727 LA Groningen

500m²

893m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerwoldelaan in Groningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Westerwoldelaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 500 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 893 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Westerwoldelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 86.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Westerwoldelaan 17 is gelegen in de fijne buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 500 m2
  • Perceeloppervlakte 893 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerwoldelaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 893 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.959.000 – 2.277.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
46610
Hypotheeksom € 2118000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1894,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 2290,-
Geschatte belasting € 191 /mnd
WOZ Westerwoldelaan 17

De WOZ-waarde van Westerwoldelaan 17 is 1.159.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 176.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerwoldelaan en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westerwoldelaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.443
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 4.23km - Treinstation
Groningen Noord 4.48km - Treinstation
Groningen Europapark 6.55km - Treinstation
Scholen
De Petteflet 2.18km - School
De Ploeg 2.29km - School
Openbare Basisschool De Sterrensteen 2.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Westerwoldelaan 17 9727 LA Groningen

500m²

893m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerwoldelaan 17 in Groningen ligt tussen de 1.959.000 en 2.277.000 euro. Deze waarde is 177.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerwoldelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerwoldelaan 17? Bekijk het complete waarderapport.