Peizerweg 61-B, Groningen
107 m²
5 kamers
1935
€ 345.000
Laag in de markt
Sabotagelaan 48 9727 CN Groningen
€ 1.575 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.420 -
1.500 /mnd
Wonen
92 m2
Kamers
4
Op zoek naar een heerlijk plekje in Groningen, weg van de drukte maar toch op steenworp afstand van het bruisende centrum? Dit fantastische appartement aan de Sabotagelaan in de populaire Stadsparkwijk is wellicht precies wat je zoekt!
**Appartement met 2 Balkons op het Westen en Ligbad**
Dit appartement is een echt pareltje. Met 3 slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor expats, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar comfort. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over niet één, maar twee balkons op het westen waar je heerlijk kunt genieten van de middag/avondzon. De badkamer is voorzien van een ligbad, perfect voor ontspannende momenten na een lange dag.
**Ideale Locatie naast het Stadspark en Dichtbij het Centrum**
De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Gelegen direct naast het prachtige Stadspark, kun je hier elke dag genieten van groen en rust om je heen. En alsof dat nog niet genoeg is, ben je slechts 5 fietsminuten verwijderd van het levendige centrum van Groningen, met al zijn winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
**Geschikt voor Expats, Stellen en Gezinnen - Niet voor Studenten**
Dit appartement is perfect voor expats die zich snel thuis willen voelen in Groningen, stellen die samen willen genieten van het stadsleven of gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Let op: de woning wordt niet verhuurd aan studenten.
**Beschikbaar vanaf 15 mei 2024 - Mis Het Niet!**
Interesse in dit prachtige appartement aan de Sabotagelaan? Twijfel dan niet te lang, want vanaf 15 mei 2024 is het beschikbaar voor verhuur. Met een huurprijs van €1575,00 exclusief en een waarborgsom ter hoogte van één maand huur, is dit dé kans om jouw ideale nieuwe thuis in Groningen te vinden. Wees er snel bij en beleef binnenkort het ultieme woongenot in Stadsparkwijk!
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.575,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.575
- Inrichting Gemeubileerd
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1959
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 239 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sabotagelaan 48 in Groningen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 301.000 -
333.000
+4.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sabotagelaan 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sabotagelaan 48 in Groningen ligt tussen de 301.000 en 333.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sabotagelaan 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sabotagelaan 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sabotagelaan 48 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sabotagelaan 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 0,39 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 260.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
