Sabotagelaan 134
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de trap bereik je de benedenverdieping, waar twee ruime slaapkamers, de badkamer, een tweede balkon en een praktische inpandige berging zijn gesitueerd. Doordat wonen en slapen zijn verdeeld over twee verdiepingen, geniet je van een prettig gevoel van ruimte en privacy.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Op een steenworp afstand ligt het Stadspark, waar je terecht kunt voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Tegelijkertijd woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels bevinden zich in de directe omgeving en de bushalte ligt op slechts één minuut lopen. Vanaf hier brengt de bus je in circa drie minuten naar het Hoofdstation en met de fiets sta je binnen tien minuten op de Grote Markt. De ideale plek voor wie wil genieten van een groene woonomgeving, zonder in te leveren op de levendigheid en voorzieningen van de stad.
Ben je op zoek naar een woning met een praktische indeling, volop leefruimte en een uitstekende ligging? Dan biedt deze maisonnette een mooie kans om er jouw eigen thuis van te maken.
Indeling:
Eerste verdieping: entree met toegang tot het toilet, de keuken, woonkamer en trap naar de begane grond. Vanaf de woonkamer is het balkon te bereiken.
Begane grond: hal met trapkast, toegang tot twee slaapkamers (12,6m² en 7,6m²), de badkamer en de berging. Het tweede balkon is te bereiken via de kleinere slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959;
- CV-ketel uit 2020;
- Twee balkons;
- Op steenworp afstand van het Stadspark;
- Twee slaapkamers op de begane grond;
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: uiterlijk 1 oktober
Deze woning moet je zien! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via Huispedia een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 225.000
-
30-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
15-07-2026 · iQ Makelaars GroningenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sabotagelaan 148 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Koerierster. 51 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Sabotagelaan 120 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 281.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sabotagelaan 134 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sabotagelaan en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sabotagelaan 134.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.19 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Groningen 1.41 km · Treinstation
- Groningen Noord 2.44 km · Treinstation
- Groningen Europapark 3.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sabotagelaan 134 in Groningen ligt tussen de 270.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sabotagelaan. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sabotagelaan 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.