Sabotagelaan 138 9727 CT Groningen

Ruime maisonnette met drie slaapkamers en twee zonnige balkons

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel lichtinval en een centrale ligging? Dan is deze goed onderhouden maisonnette in de populaire wijk Laanhuizen zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne dichte keuken en twee balkons op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling en de fijne buitenruimtes is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of thuiswerkers.

Een groot pluspunt is dat de keuken, badkamer en het toilet enkele jaren geleden volledig zijn vernieuwd. Hierdoor is de woning instapklaar en kun je er zonder grote werkzaamheden direct van genieten.

Een centrale locatie met alles dichtbij

De woning ligt op een rustige plek, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen, een hapje eten of het openbaar vervoer hoef je niet ver van huis. Met slechts vijf minuten fietsen bereik je zowel het Centraal Station als de bruisende binnenstad van Groningen. Ook het Stadspark ligt om de hoek, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast zijn de A7 en A28 snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Afgesloten portiek met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit de centrale hal bereik je tevens de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Tweede verdieping
Via de entree kom je in de hal met meterkast en het moderne toilet. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot het eerste balkon, dat gunstig op het zuidwesten is gesitueerd. De separate keuken is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een praktische voorraadkast.

Derde verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 21 m², biedt directe toegang tot het tweede balkon op het zuidwesten en beschikt over een prettig vrij uitzicht. De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Een verrassend ruime en verzorgde woning op een uitstekende locatie, waar rust, ruimte en de voorzieningen van de stad perfect samenkomen.

Toon meer Toon minder