Verkocht
Jan van Galenstraat 6-B 9726 HM Groningen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
381.000
Wonen
90 m2
Balkon
18 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een prachtige bovenwoning met maar liefst drie woonlagen aan de rand van het centrum! Deze karakteristieke jaren 30 woning beschikt over drie slaapkamers, een balkon én een dakterras. De woning is grotendeels gemoderniseerd maar beschikt ook nog over authentieke details als de geglazuurde tegels in de gang en plafondornamenten.
Zowel het station als de uitvalswegen liggen dichtbij en je wandelt in enkele minuten de binnenstad in.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Een trap leidt naar de ingang op de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer met eetgedeelte beschikt over een erker en plafondornamenten.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Een deur biedt toegang tot het balkon op het oosten.
Tweede verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een toilet en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een parketvloer en in bouwkasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich ook een inbouwkast met de witgoedaansluitingen.
Derde verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, een wastafel en deur naar het dakterras.
Het dakterras is gelegen op het oosten.
Bijzonderheden:
* Sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning;
* Drie slaapkamers;
* Balkon en dakterras;
* Ideaal gelegen dicht bij station en binnenstad;
* Moderne badkamer en keuken;
* CV-ketel Remeha uit 2019 in eigendom;
* VvE €25,- p/maand;
* Nog €4.000 SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 381.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 257 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 25 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Galenstraat 6-B in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 332.000 -
381.000
+3.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.056/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan van Galenstraat 6-B in Groningen ligt tussen de 332.000 en 381.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Galenstraat 6-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan van Galenstraat 6-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-09-2023
Verkocht
05-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Galenstraat 6-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,44 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,96 km |
Snelweg afrit | 0,53 km |
Supermarkt | 0,83 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,97 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan van Galenstraat 6-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus