Abel Tasmanplein 15-A 9726 EL Groningen

81 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 300.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1939
Bouwjaar
€ 377.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.704/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 23 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.704) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.970/m²)
  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en centrale locatie in de geliefde Zeeheldenbuurt staat deze verrassend ruime bovenwoning met maar liefst drie slaapkamers, twee balkons én een royaal dakterras op het zuidwesten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken en biedt op iedere verdieping een fijne buitenruimte.

De woning ligt op een centrale locatie in de Zeeheldenbuurt, ten zuidwesten van de binnenstad. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij de PLUS aan de Paterswoldseweg en voor een uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum Westerhaven op slechts enkele minuten lopen. Hier vind je diverse winkels, horecagelegenheden en sportscholen. Vanaf Westerhaven wandel of fiets je bovendien zo de binnenstad van Groningen in.
Voor een korte wandeling ligt het Van Brakelplein met de vijver achter de woning, waar het zomers heerlijk vertoeven is, nog iets verder het Stadspark. Ook het Noorderplantsoen is gemakkelijk bereikbaar via Westerhaven. Het hoofdstation bevindt zich op korte afstand en met de auto rijd je via het Hoendiep snel de ringweg op. Je woont hier in een rustige straat, met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik.

Indeling:
De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is via een gezamenlijk portiek te bereiken. Via de voordeur kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer aan de rechterzijde. Deze lichte en ruim opgezette ruimte van circa 26 m² biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Naast radiatoren beschikt de woonkamer ook over een pelletkachel.
De halfopen keuken van circa 4 m² is vanuit de woon-/eetkamer gemakkelijk bereikbaar. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een zo goed als nieuwe koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je het eerste balkon van circa 4 m², gelegen op het zuidwesten.
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping van de woning. De overloop geeft toegang tot de eerste twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De master bedroom is circa 14 m² groot en beschikt over twee inbouwkasten en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is circa 7 m² groot en is eveneens voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche en het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een zonnig balkon van circa 3 m².
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer is gelegen. Deze slaapkamer is circa 10 m² groot en beschikt over een Velux dakraam. Vanuit deze kamer stap je zo het royale dakterras van circa 13 m² op. Hier is voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren en dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier lang van de zon genieten.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE (maandelijkse bijdrage á €100)
- Zonnig dakterras op het zuidwesten (ca. 13 m²)!
- CV-ketel, eigendom (Remeha, 2011)
- Pelletkachel in de woonkamer
- Schilderwerk buiten onlangs bijgewerkt
- Onlangs heeft de VvE veel onderhoud gedaan
- Energielabel D
- Op elke verdieping een zonnige buitenruimte

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.704
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Kadastrale gegevens
  • GRONINGEN R 601
  • Oppervlakte 120m2
  • GRONINGEN R 1731
  • Oppervlakte 244m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Abel Tasmanplein 15-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-07-2026 · MakelaarWij
Te koop
€ 300.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Abel Tasmanplein 15-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 438.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.52%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Marwixstraat 7-A
Verkocht mei 2026
Marwixstraat 7-A
Vraagprijs € 365.000
Winnend bod
Eeldersingel 38-A
Verkocht jun 2026
Eeldersingel 38-A
Vraagprijs € 367.500
Winnend bod
Van Heemskerckstraat 32
Verkocht mei 2026
Van Heemske. 32
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 960,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Abel Tasmanplein 15-A

De WOZ-waarde van Abel Tasmanplein 15-A is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abel Tasmanplein en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Abel Tasmanplein 15-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
  • Groningen 1.35 km · Treinstation
  • Groningen Noord 1.96 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 482.015
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 7%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Abel Tasmanplein 15-A in Groningen ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abel Tasmanplein. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Abel Tasmanplein 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Abel Tasmanplein 15-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abel Tasmanplein 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abel Tasmanplein 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Abel Tasmanplein 15-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.