Van Heemskerckstraat 22-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Open portiek met trap naar de verdieping.
Entree/hal met trapopgang en meterkast, ruime lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang naar het balkon aan de voorzijde, moderne luxe keuken(2026) met inbouwapparatuur en toegang naar het balkon aan de achterzijde.
2e verdieping: overloop met toegang naar balkon aan de achterzijde, toilet, 2 ruime slaapkamers resp. ca. 6 en 14m2 voorzien van laminaatvloer, badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
3e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, ruime lichte slaapkamer ca. 13m2 met laminaatvloer en wastafel, ruim dakterras ca. 16m2 op het zuiden gelegen.
Op de begane grond is een stenen berging.
Bijzonderheden;
Energielabel D
CV verwarmd
Recent gemoderniseerd
Passieve vereniging van eigenaren, wel ingeschreven in KvK en een gemeenschappelijke opstalverzekering
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-06-2026 · Dalsheim MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Heemske. 20-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Van Heemske. 37-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.500Winnend bod
-
Kortenaerst. 1-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 179.000 k.k.Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Heemskerckstraat 22-B is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Heemskerckstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Heemskerckstraat 22-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Groningen 1.6 km · Treinstation
- Groningen Noord 2.04 km · Treinstation
- Groningen Europapark 4.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Heemskerckstraat 22-B in Groningen ligt tussen de 360.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Heemskerckstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Heemskerckstraat 22-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.