Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marwixstraat in Groningen ligt dit bijzondere appartement. Marwixstraat 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1897, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Marwixstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Marwixstraat 4 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marwixstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marwixstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marwixstraat 4 in Groningen ligt tussen de 276.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marwixstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marwixstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
