Marwixstraat 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst stap je de hal in, die toegang geeft tot de lichte woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in verbinding met een tweede hal waar het toilet is gesitueerd. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien de slaapkamer, die dankzij de ligging aan de tuinzijde een rustige plek is om je terug te trekken. De slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast en heeft direct toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche en een wastafel.
De eenvoudige keuken is eveneens via de woonkamer te bereiken. Achter de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer die ook anders in te delen is, bijvoorbeeld een praktische ruimte voor extra opslag of witgoed, vanwaar je toegang hebt tot de gezellige stadstuin. Dankzij de achterom is deze tuin niet alleen een fijne plek om buiten te zitten, maar ook bijzonder praktisch in gebruik.
De Badstratenbuurt staat bekend om haar karakteristieke straatbeeld, de centrale ligging en de nabijheid van zowel het Noorderplantsoen als het bruisende stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor dit een ideale woonplek is voor iedereen die van stads wonen houdt met behoud van rust.
Het eigendom is belast met erfpacht. Bij de splitsing in 2021 heeft de gemeente afgezien van het vaststellen van een nieuwe canon. De gemeente behoudt zich echter het recht voor om bij toekomstige verkopen of overdrachten alsnog een erfpachtcanon vast te stellen volgens de erfpachtvoorwaarden 1985.
+++Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris.+++
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-02-2026 · Schouten + Van der Giezen MakelaarsVerkocht geboden€ 225.000
-
10-12-2025 · Schouten + Van der Giezen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Witte de Wi. 3-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Abel Tasman. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Eeldersingel 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 262.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marwixstraat 16 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marwixstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marwixstraat 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Groningen 0.72 km · Treinstation
- Groningen Noord 1.98 km · Treinstation
- Groningen Europapark 3.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marwixstraat 16 in Groningen ligt tussen de 272.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marwixstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marwixstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.