Eeldersingel 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt aan de Eeldersingel, een centrale en goed bereikbare locatie in Groningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je snel de stad in en uit of op het hoofd station. Ook Westerhaven ligt praktisch om de hoek; hier vind je onder andere winkels, een supermarkt en een sportschool. Daarnaast bereik je de binnenstad van Groningen al binnen enkele minuten fietsen. Hier kun je terecht voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Een fijne woonplek dus, met alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Indeling:
Via de hal kom je binnen in de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer aan de linkerzijde en het toilet aan de voorzijde.
De woonkamer is met circa 31 m² heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen prettig licht. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Vanuit de woonkamer bereik je bovendien een praktische inbouwkast.
De eerste slaapkamer ligt aansluitend aan de woonkamer en is met circa 14 m² van goed formaat. Via de hal kom je bij de tweede slaapkamer van circa 5 m² en de badkamer. Deze is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.
De achtertuin van circa 31 m² ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy, ligt beschut en heeft weinig inkijk.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Volledig nieuwe vloer (2026)
- Beschutte, zonnige tuin op het zuidwesten
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · MakelaarWijVerkocht geboden€ 265.000
-
04-06-2026 · MakelaarWijTe koop
-
26-07-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Witte de Wi. 3-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Paterswolds. 30-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Marwixstraat 17-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eeldersingel 16 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eeldersingel en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eeldersingel 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Groningen 0.77 km · Treinstation
- Groningen Noord 1.92 km · Treinstation
- Groningen Europapark 3.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eeldersingel 16 in Groningen ligt tussen de 300.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eeldersingel. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eeldersingel 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.