9726 CA Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Marwixstraat in Groningen ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Marwixstraat 17 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Marwixstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Oud-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marwixstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Marwixstraat 17 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marwixstraat en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marwixstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marwixstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 260.000 k.k.
Abel Tasman. 2
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Marwixstraat 7-A
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 270.000
Paterswolds. 52-C
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 249.500
Willem Bare. 8
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Marwixstraat 18
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.000
Sabotagelaan 2
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Abel Tasman. 8
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 305.000
Paterswolds. 102
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 200.000
Peizerweg 68-5
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 219.000
Peizerweg 68
68 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Marwixstraat 17 nu tussen € 395.000 en € 459.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marwixstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
