
Van Speykstraat 5-A 9726 BH Groningen
€ 399.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
427.000
Wonen
111 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bezichtiging? www.vanspeykstraat5a[punt]nl
Ontdek deze unieke woning gelegen aan de Van Speykstraat 5-A in de populaire Zeeheldenbuurt van Groningen. Deze bovenwoning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een sfeervol huis met karakteristieke kenmerken en voldoende ruimte.
Indeling van het appartement:
Bij binnenkomst betreedt u de eethoek met toegang tot een ruim balkon, via twee authentieke kamer-en-suite deuren komt u in de lichte woonkamer.
De nette keuken in compleet uitgerust met inbouwapparatuur.
De hal geeft toegang tot een toilet en de eerste slaapkamer - momenteel in gebruik als berging.
Met de trap naar boven komt u op de tweede verdieping waar zich drie slaapkamers begeven (waarvan 1 met walk-in closet) , ook is er op de overloop nog een apart toilet. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, de douche beschikt over een ligbad met een makkelijke instap.
De derde verdieping is het dakterras (van bijna 40m2 !) wat de mogelijk geeft om heerlijk te genieten van de zon en de frisse buitenlucht. Het dakterras biedt genoeg ruimte voor een lounge set voor optimaal comfort.
Bijzonderheden
-CV ketel uit 2019
-Glas in lood boven de voordeur
-Dakterras (geplaatst in 2021) met vergunning en toestemming VVE
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.595
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energie
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 25 per maand
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN C 11072
- Oppervlakte 150m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Van Speykstraat 5-A in Groningen
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 386.000 -
427.000
+11.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.595/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Speykstraat 5-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 348.554
- Woningwaarde jaartrend +1.19%
- Gezinnen met kinderen 8%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen
1.04km
- Treinstation
Groningen Noord
1.94km
- Treinstation
Groningen Europapark
3.55km
- Treinstation
Scholen
De Starter
0.82km
- School
Nassauschool
1.08km
- School
Johannes Bogerman
1.4km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Speykstraat 5-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Van Speykstraat 5-A in Groningen ligt tussen de 386.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Speykstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Speykstraat 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus