Woningwaarde van Van Speykstraat 37 Groningen is
€ 449.000 - 522.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Van Speykstraat 37 9726 BJ Groningen
101m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 januari 2025
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Speykstraat in Groningen ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Van Speykstraat 37 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning heeft een prettig terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Van Speykstraat 37 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 522.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Speykstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Van Speykstraat 37 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Speykstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speykstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.759
- Woningwaarde jaartrend +2.65%
- Gezinnen met kinderen 7%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Speykstraat 37 9726 BJ Groningen
101m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Speykstraat 37 in Groningen ligt tussen de 449.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Speykstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Speykstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.