In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Verlengde Oosterweg 47 Groningen is

€ 223.000 - 259.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Verlengde Oosterweg 47 9725 BB Groningen

50m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 maart 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Verlengde Oosterweg in Groningen ligt dit prachtige appartement. Verlengde Oosterweg 47 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Verlengde Oosterweg 47 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verlengde Oosterweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 223.000 – 259.000
Woningwaarde
+4.56%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9070
Hypotheeksom € 241000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 369,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 765,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Verlengde Oosterweg 47

De WOZ-waarde van Verlengde Oosterweg 47 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Oosterweg en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Oosterweg 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Verlengde Oosterweg 47 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.727
  • Woningwaarde jaartrend +2.74%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 0.94km - Treinstation
Groningen 1.57km - Treinstation
Groningen Noord 3.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool Borgman 0.51km - School
De Vrije School Groningen Onderbouw 1.14km - School
Joseph Haydn-School 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Verlengde Oosterweg 47 9725 BB Groningen

50m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verlengde Oosterweg 47 in Groningen ligt tussen de 223.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 19.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Oosterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verlengde Oosterweg 47? Bekijk het complete waarderapport.