Hereplein 23 9711 GB Groningen

**Een toplocatie met karakter**

First things first: de ligging is onovertroffen. Midden in het centrum, aan het bekende Hereplein, geniet je hier elke dag opnieuw van het ultieme stadsgevoel. Alles is dichtbij: van je favoriete cafeetjes tot supermarkten, filmhuizen en winkelstraten. Je hoeft nooit meer een trein of bus te missen, want het Centraal Station ligt letterlijk om de hoek. Lekker makkelijk als je vaak reist voor studie, werk of een bezoekje aan vrienden buiten de stad.

Je zou bijna vergeten hoe fijn het is om in zo’n bruisend gebied tóch een oase van rust te ervaren. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, waardoor je geniet van een vrij uitzicht over het stadscentrum en de levendigheid van de straat. Het uitzicht verveelt nooit.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en betrokken bij het up-to-date houden van het gebouw. Zo weet je zeker dat zowel het onderhoud als de gemeenschappelijke ruimtes altijd in orde zijn. Je hoeft je hier niet druk te maken om grote klussen of onverwachte kosten; alles wordt gezamenlijk geregeld.

Indeling
Via de lift of trappenhuis bereikt u de 4e verdieping van het complex.

Eerste verdieping
Alle vertrekken zijn praktisch op één woonlaag gelegen, wat zorgt voor een comfortabele en overzichtelijke indeling.

Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning. De lichte sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een ruim balkon met een fantastisch uitzicht.
De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel.
Weer terug in de hal bereikt u het separate toilet met fonteintje, de keuken, die functioneel is ingedeeld, bergkast met CV opstelling en wasmachine aansluiting.

Op de begane grond bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden
Goed om te weten.

VvE is actief. Maandelijkse bijdrage € 201,- per jaar.
CV eigendom, bouwjaar 2024
Bouwjaar 1964
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Toon meer Toon minder