Winschoterdiep 1-C, Groningen
107 m²
5 kamers
2001
€ 449.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Verlengde J. A. Feithstraat 1-B 9725 AS Groningen
€ 379.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 492.000 -
544.000
Wonen
142 m2
Balkon
27 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van het centrum, hoofdstation, Euroborg en straks het nieuwe Zuiderplantsoen gelegen karakteristieke jaren '30 bovenwoning met balkon en een royaal dakterras.
Dit riante appartement van ca. 142 m² met nog authentieke details is gelegen op de tweede verdieping en is gesitueerd over twee woonlagen. Het heeft in de afgelopen jaren verschillende duurzaamheidsmaatregelen ondergaan. Het grootste deel van het appartement is nu uitgerust met HR++ glas, de spouw is na-geïsoleerd, en het dak is grotendeels geïsoleerd. Deze aanpassingen hebben geresulteerd in een energielabel C. Bij binnenkomst op de tweede verdieping vindt u een voormalige kamer en suite, een eetkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping daarboven bevindt zich momenteel een tweede woonkamer, keukentje en een derde slaapkamer. Met 2 woonkamers, 2 keukens en 2 badkamers biedt deze woning diverse mogelijkheden. Het is bijvoorbeeld de ideale plek om gasten (B&B) te verwelkomen of zelfs om te gebruiken voor een inwonend (studerend) kind. Het pand is bijzonder sfeervol en licht. Aan de achterzijde kunt u genieten van zowel het balkon als het ruime dakterras, beide op het zuidwesten gelegen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid beschikbaar, zowel betaald als via een vergunning.
De Herewegbuurt, ideaal gelegen ten zuiden van het centrum van de stad Groningen, biedt een perfecte mix van de levendige binnenstad en de rust van diverse recreatieve parken. In de buurt zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder winkels, sportscholen, huisartsen en scholen. Het Centraal Station en station Europapark liggen op minder dan 10 minuten loopafstand, terwijl de Grote Markt binnen 5 minuten fietsen bereikbaar is. Het Sterrenbos en het toekomstige Zuiderplantsoen, tussen het Sterrenbos en de Waterloolaan, zijn gemakkelijk bereikbaar voor ontspannende wandelingen. De buurt is goed bereikbaar en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring naar de A28 en de A7.
INDELING:
3e woonlaag:
Overloop, gang, voormalig en suite met 2 erkers, eetkeuken met mogelijkheid van een (hout-)kachel, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. Vanuit de keuken en één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.
4e woonlaag:
Overloop, badkamer met douche, toilet en witgoedaansluiting, 2e woonkamer met keukenblokje en toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde, 3e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 142 m²
Energielabel C
Sfeervolle jaren ’30 woning met authentieke elementen
Eigen inpandige berging op de begane grond
Actieve VvE
Mooie rustige maar ook centrale ligging
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Inhoud 505 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verlengde J. A. Feithstraat 1-B in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 492.000 -
544.000
+3.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.000
€ 2.669/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verlengde J. A. Feithstraat 1-B in Groningen ligt tussen de 492.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde J. A. Feithstraat 1-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verlengde J. A. Feithstraat 1-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 379.000
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
11-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verlengde J. A. Feithstraat 1-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Verlengde J. A. Feithstraat 1-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verlengde J. A. Feithstraat 1-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,35 km |
| Snelweg afrit | 0,37 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.215
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verlengde J. A. Feithstraat 1-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde J. A. Feithstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde J. A. Feithstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Verlengde J. A. Feithstraat 1-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus