Korreweg 61-A, Groningen
123 m²
6 kamers
1927
€ 345.000
Laag in de markt
Onder bod
Friesestraatweg 16-3 9718 NG Groningen
€ 399.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 369.000 -
445.000
Wonen
102 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met prachtige authentieke elementen aan de rand van de Schildersbuurt in Groningen? Deze leuke benedenwoning beschikt over drie slaapkamers en heeft een prachtig vrij uitzicht over de HW Mesdagstraat.
Laten we beginnen met enkele pluspunten:
+ Karakteristieke jaren 30-woning;
+ Kamer-en-suite;
+ Eiken visgraat vloer op begane grond;
+ 3 slaapkamers;
+ Vrij uitzicht aan voorzijde door de HW Mesdagstraat;
+ Geen directe achterburen;
+ Ruime achtertuin met veel privacy en gelegen op zuidwesten;
INDELING
Als je de woning binnenkomt, stap je een entree met tochtportaal en hal binnen. Aan de linkerkant vind je een ruime, lichte kamer en suite met een fraaie houten vloer en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de achterkamer heb je toegang tot de royale achtertuin op het zuidwesten. De keuken is netjes en voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gasstel, oven en een koel-vriescombinatie.
Op de eerste verdieping kom je op een overloop terecht. Hier grenzen drie slaapkamers aan. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14m², de tweede slaapkamer is ruimer met circa 16m² en de derde slaapkamer meet circa 5m² en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder is er een nette badkamer met een bad, douche, wandcloset en een vaste wastafel. Op deze verdieping vind je ook de aansluiting voor het witgoed.
TUIN
De achtertuin van de woning ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon! Het is de ideale plek om buiten te ontspannen. In de achtertuin bevinden zich twee fruitbomen. Achterin de tuin staat een fietsenberging van ongeveer 8 vierkante meter. De ligging van de woning is gunstig, vlakbij het Hoendiep. Via de Kraneweg of de A-weg bereik je binnen 10 minuten lopen het bruisende centrum van Groningen. Ook het Noorderplantsoen is op loopafstand te vinden. Bovendien is de oprit naar de ring van Groningen dichtbij, waardoor je snel in en uit de stad kunt komen.
Ben je enthousiast geworden? Plan dan snel een afspraak voor bezichtiging via ons kantoor of Huispedia. Wij laten je graag deze woning zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.917
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Friesestraatweg 16-3 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 369.000 -
445.000
+3.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 3.917/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Friesestraatweg 16-3 in Groningen ligt tussen de 369.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Friesestraatweg 16-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Friesestraatweg 16-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-06-2016
Verkocht
24-03-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Friesestraatweg 16-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Friesestraatweg 16-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Friesestraatweg 16-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,82 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,22 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 280.474
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Friesestraatweg 16-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Friesestraatweg 16-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Friesestraatweg 16-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Friesestraatweg 16-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus