Verkocht
J.A. Feithstraat 19 9725 AM Groningen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
474.000
Wonen
90 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden en sfeervolle jaren '30 benedenwoning met heerlijke tuin op het zuiden; hier kun je tot in de avond genieten van de zon. De woning is gemoderniseerd naar de standaard van nu maar met behoud van de authentieke elementen van de jaren dertig woning. Onder andere de prachtige granito vloer in de hal en de glas-in-loodramen geven de benedenwoning een karakteristiek en warm gevoel. Al met al is het hier heerlijk thuiskomen!
De woning is zeer centraal gelegen in de populaire woonwijk Herewegbuurt, met het stadscentrum en het Centraal Station op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door middel van rustige straatjes met sfeervolle jaren '30 woningen en daarnaast is alles binnen handbereik. Binnen een minuut autorijden bereik je de zuidelijke ringweg van Groningen. Het toekomstige nabijgelegen Zuiderplantsoen geeft ook de mogelijkheid om heerlijk te wandelen, relaxen en te genieten van de natuur.
INDELING
Begane grond: entree via tochtportaal naar de hal met granito vloer, lichte woonkamer van ca. 40 m² met mooie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van kookplaat (vernieuwd in 2018), afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven (2019), vaatwasser(2022) en een natuurstenen werkblad. De keuken heeft een houten vloer en een deur naar de tuin. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers van ca. 13 en 9 m² met elk een vaste kast en de tuingerichte slaapkamer is voorzien van openslaande deuren. De voormalige derde slaapkamer is verbouwd tot badkamer en wasruimte waarin ook de toegang is naar een ruime kelder van ca.4.25 m²! De moderne badkamer van ca. 5 m² is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.
TUIN
De netjes onderhouden groene achtertuin zonder achterburen, is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een vrijstaande berging en achterom. Dankzij de indeling kun je op verschillende plekjes lekker relaxen in de zon, of juist een plekje in de schaduw bemachtigen. Om een goed beeld van de zonnige tuin te geven zijn er extra foto's geplaatst van de situatie in de zomer.
GOED OM TE WETEN
- sfeervolle benedenwoning waar je zo in kunt;
- alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk;
- voorzien van een houten vloer;
- Bijna overal voorzien van dubbelglas;
- voorzetramen bij de glas-in-loodramen;
- schilderwerk buitenom van 2019;
- VvE is ingeschreven bij de KvK;
- gezamenlijke opstalverzekering;
- vanuit de wasruimte is een kelder bereikbaar;
- cv-ketel Vaillant 2006 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J.A. Feithstraat 19 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 429.000 -
474.000
+4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J.A. Feithstraat 19 in Groningen ligt tussen de 429.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J.A. Feithstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J.A. Feithstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
31-07-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J.A. Feithstraat 19 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,11 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,29 km |
Snelweg afrit | 0,38 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.215
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J.A. Feithstraat 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus