Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Polderstraat in Groningen ligt deze prachtige eengezinswoning. Polderstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Polderstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Polderstraat 22 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 134.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderstraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Polderstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Polderstraat 22 in Groningen ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polderstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
