Onder bod
Polderstraat 57 9724 EC Groningen
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 506.000 -
559.000
Wonen
120 m2
Perceel
97 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRACHTIGE STADSWONING + ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN + GOED ONDERHOUDEN + 4 SLAAPKAMERS + VERNIEUWDE KEUKEN + NABIJ CENTRAAL STATION, CENTRUM GRONINGEN EN BINNENKORT HET ZUIDERPLANTSOEN
“Deze charmante stadswoning heeft de perfecte combinatie van modern en comfortabel wonen in een karakteristiek, sfeervol jasje!”, - Sam, Makelaar Schouten + van der Giezen.
Gelegen in het hart van de gezellige wijk, de Oosterpoort, bevind zich deze sfeervolle en ruime woning. De keuken werd recent vernieuwd en uitgebreid met een Quooker en inductie kookplaat alsook de nodige inbouw apparatuur. Daarnaast zijn de verdiepingen slim ingedeeld in vier slaapkamers met zeer veel bergruimte. Het huis is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Door de openslaande deuren geniet je van de heerlijke tuin op het zuiden, die een aanvulling is op je binnenruimte. Bereikbaar vanuit de tuin is er een leuke binnenplaats met speeltoestellen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een lichte, nette badkamer met separaat toilet. Op de tweede etage zijn er twee slaapkamers gerealiseerd en ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen. Naast het moderne wooncomfort is de authentieke sfeer in het huis behouden gebleven. Dankzij de hoge plafonds, karakteristieke schouwen en paneeldeuren straalt de woning warmte en sfeer uit.
De ligging is ideaal: op slechts 10 minuten lopen van het bruisende stadscentrum, gelegen in een rustige straat met zowel het Station Groningen als Groningen Europapark op loopafstand. Supermarkten, een bloemenwinkel, bakkerijen en een scala aan horeca- en eetgelegenheden liggen allemaal om de hoek. En als kers op de taart in de nabije toekomst lekker wandelen in het Zuiderplantsoen. Is deze charmante, instapklare woning precies wat je zoekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1907
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 97 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderstraat 57 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 506.000 -
559.000
+3.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polderstraat 57 in Groningen ligt tussen de 506.000 en 559.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderstraat 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polderstraat 57 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-12-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderstraat 57 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,24 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,31 km |
Snelweg afrit | 0,73 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.998
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderstraat 57.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus