In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Euvelgunnerweg 30 Groningen is

€ 1.528.000 - 1.776.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 97.000 meer

Euvelgunnerweg 30 9723 CV Groningen

580m²

6.800m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 februari 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Euvelgunnerweg in Groningen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Euvelgunnerweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 580 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.800 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 131.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Euvelgunnerweg 30 is gelegen in de gezellige buurt Zuidoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 580 m2
  • Perceeloppervlakte 6800 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Euvelgunnerweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.528.000 – 1.776.000
Woningwaarde
+5.25%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39770
Hypotheeksom € 1776000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 735,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1131,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Euvelgunnerweg 30

De WOZ-waarde van Euvelgunnerweg 30 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Euvelgunnerweg en 74.7% lager dan de realistische woningwaarde van Euvelgunnerweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.785
  • Woningwaarde jaartrend +3.43%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 2.86km - Treinstation
Haren 4.04km - Treinstation
Groningen 5.2km - Treinstation
Scholen
Oosterhoogebrugschool 2.33km - School
Basisschool De Vuurtoren 2.46km - School
Groningse Schoolvereniging 2.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Euvelgunnerweg 30 9723 CV Groningen

580m²

6.800m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Euvelgunnerweg 30 in Groningen ligt tussen de 1.528.000 en 1.776.000 euro. Deze waarde is 131.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Euvelgunnerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Euvelgunnerweg 30? Bekijk het complete waarderapport.