Parallelweg 71

Te midden van hoge bomen in een bosrijke omgeving ligt deze eigentijdse villa op een verrassend open en zonnig perceel. De woning werd onder architectuur gebouwd en heeft een sterke verbinding met de omringende omgeving. Binnen en buiten lopen vloeiend in elkaar over waardoor u de seizoenen in hun optimale vorm beleeft. De rust, het gevoel van ruimte en de privacy die u hier ervaart zijn uniek en...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 263 m² Aantal kamers 6
Foto's
Omschrijving
Te midden van hoge bomen in een bosrijke omgeving ligt deze eigentijdse villa op een verrassend open en zonnig perceel. De woning werd onder architectuur gebouwd en heeft een sterke verbinding met de omringende omgeving. Binnen en buiten lopen vloeiend in elkaar over waardoor u de seizoenen in hun optimale vorm beleeft. De rust, het gevoel van ruimte en de privacy die u hier ervaart zijn uniek en toch woont u heel bereikbaar en dicht bij de voorzieningen van Glimmen, Haren én Groningen!
De privacy komt grotendeels door de ligging van het royale perceel van ruim 7500 m2 ten opzichte van de weg en buurtgenoten. De woning ligt namelijk wat verder van de weg af: aan het einde van een lange oprijlaan die, omsloten door hoge bomen, pas na zeventig meter prijsgeeft welk een mooi plekje het ontsluit.
Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimtelijke indeling op. Grote ramen en hoge plafonds geven lucht aan de ruimtes en halen het licht en de groene omgeving als het ware naar binnen. Het originele, open trappenhuis werd slim gerenoveerd en afgesloten met glazen elementen waardoor dit effect optimaal tot zijn recht komt. Het is tekenend voor het inzicht waarmee de huidige bewoners recentelijk deze jaren zeventig woning van top tot teen omtoverden in een stijlvolle en comfortabele gezinswoning, zónder de speelse en functionele kenmerken van de bouwperiode te verliezen.
Tijdens de renovatie werd niet alleen gekeken naar het karakter van de woning, maar ook naar gebruiksgemak en duurzaamheid. Eenentwintig zonnepanelen op verschillende zijdes van het huis, leveren de gehele dag stroom op. De hybride warmtepomp en isolerende maatregelen dragen bij aan een lage energierekening (energielabel A). De gevels zijn bekleed met onderhoudsvriendelijk en duurzaam zwart gevelhout. Voor elektrische auto’s is een oplaadpunt onder de carport geplaatst. Goed om te weten: naast de carport is er nog een dubbele garage voor twee auto’s en achter de carport een grote, verhoogde garage met bovenverdieping: ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een camper.
De afwerking in de woning is sfeervol en rustig met een lichte gietvloer en visgraat eikenhouten vloer die goed past bij de natuurlijke omgeving. Ook de stijlvolle keuken is deels afgewerkt met massief eikenhout. Het staat niet alleen mooi, maar is ook nog eens praktisch in gebruik. Het grote kookeiland biedt veel werk- en bergruimte en is zo geplaatst dat u zelf bewegingsvrijheid heeft terwijl het contact met de eettafel en de woonkamer behouden blijft. In de woonkamer zijn verschillende zithoekjes en zowel een ingebouwde haard als een robuuste, vrijstaande houtkachel waar u heerlijk zit met zicht op de tuin.
De woning is perfect voor een gezin dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers die u hier treft. Tegelijkertijd kunt u hier levensloopbestendig wonen dankzij de masterbedroom met badkamer en suite op de benedenverdieping. Verder is er nog een ruime werkkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, die eventueel ook gebruikt kan worden als slaapkamer. De masterbedroom en de werkkamer zijn symmetrisch gebouwd, tot aan de schuifpui van beide ruimtes aan toe. Ze bieden mooi zicht op de eekhoorns die elkaar hier achternazitten door de hoge bomen. De vide-overloop en bovenverdieping zijn net als de rest van de woning ruimtelijk, met veel licht, hoge plafonds en een eikenhouten vloer. De originele trap bleef behouden en voegt karakter toe aan het geheel. De slaapkamers op de bovenverdieping hebben speelse, terugkerende raampartijen die de reikwijdte van het perceel tonen.
De goed onderhouden tuin grossiert in volwassen bomen en rododendrons die er al decennialang staan. Eyecatcher is de metershoge sequoia, of mammoetboom, aan wiens voet u in de zomer heerlijk kunt picknicken. Diverse ‘eilandjes’ van planten en heesters geven de tuin nog meer diepte en nodigen uit om erdoorheen te dwalen, steeds weer nieuwe gezichtspunten ontdekkend. Misschien staat u op een dag wel oog in oog met een ree!
In deze natuurlijke omgeving hebben kinderen weinig extra’s nodig. Ze voetballen op het gras, springen op een trampoline, klimmen in de kastanjes, bouwen hutten en gaan op avontuur langs de olifantenpaadjes tussen de bomen. Glimmen heeft een goede basisschool en er is een actieve voetbalvereniging. Daarnaast is de omgeving van Glimmen rijk aan sportieve faciliteiten waaronder een manege en een golfbaan. Voor watersporters biedt het nabijgelegen Zuidlaardermeer volop mogelijkheden. U wandelt eenvoudig naar mooie natuurgebieden als het Quintusbos en Appèlbergen, terwijl u niets inlevert op bereikbaarheid. De A28 is vlakbij en via de achteruitgang van de tuin staat u snel bij de bushalte naar Groningen.
Het is al met al de ideale plek voor mensen die - zonder concessies te doen - comfortabel willen genieten van het buitenleven!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.893,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 263 m² Perceeloppervlakte 7510 m² Externe bergruimte 77 m² Inhoud 1000 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, 2 Vloerverwarmingen, Douche, Inloopdouche, Wastafel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen, Openslaande deuren Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-05-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas, hr++ glas en bodemisolatie Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp, houtkachel en warmtepomp lucht Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas hre (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Aantal panelen 21 Opgewekte capaciteit in Kwh 4000 Jaar van installatie 2021 Toelichting 7 zonnepanelen zijn ouder Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting laadpaal Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd in 2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie H Perceelnummer 3503 Oppervlakte 7510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")