Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leegeweg in Groningen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Leegeweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.970 m2. De woning is gebouwd in 1875, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 224% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leegeweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Leegeweg 3 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leegeweg en 69.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leegeweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leegeweg 3 in Groningen ligt tussen de 2.537.000 en 2.948.000 euro. Deze waarde is 472.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leegeweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leegeweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
