In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esserlaan 26 Groningen is

€ 1.695.000 - 1.970.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 101.000 meer

Esserlaan 26 9722 SM Groningen

392m²

999m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esserlaan in Groningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Esserlaan 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 392 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 999 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Esserlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Esserlaan 26 is gelegen in de fijne buurt Midden-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 392 m2
  • Perceeloppervlakte 999 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esserlaan 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 999 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.695.000 – 1.970.000
Woningwaarde
+6.14%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40910
Hypotheeksom € 1833000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 2015,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 2411,-
Geschatte belasting € 201 /mnd
WOZ Esserlaan 26

De WOZ-waarde van Esserlaan 26 is 1.233.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esserlaan en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Esserlaan 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.828
  • Woningwaarde jaartrend +2.98%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 1.84km - Treinstation
Haren 3.32km - Treinstation
Groningen 3.92km - Treinstation
Scholen
Groningse Schoolvereniging 1.19km - School
Joseph Haydn-School 1.29km - School
De Tamarisk 2.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Esserlaan 26 9722 SM Groningen

392m²

999m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esserlaan 26 in Groningen ligt tussen de 1.695.000 en 1.970.000 euro. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esserlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Esserlaan 26? Bekijk het complete waarderapport.