Huispedia
251 m2 wonen
1.272 m2 perceel
6 kamers
C

Domela Nieuwenhuislaan 20

251 m²
1272 m²
6 kamers
C
9722 LK Groningen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.566/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,09M – 1,23M
Huispedia Woningwaarde
33 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Op een van de mooiste plekken in Groningen Zuid, in het geliefde Helpman, staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers en een prachtig zonnig perceel van bijna 1300 m². Onder architectuur gebouwd en met oog voor ruimte en licht ontworpen, straalt deze woning karakter uit. Een huis met uitstraling ongekende mogelijkheden, gelegen in het groen en toch met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
De woning is gebouwd in 1968 en ademt de degelijkheid en royale opzet van die tijd. De oorspronkelijke indeling is nog altijd verrassend comfortabel en praktisch. Tegelijkertijd biedt het huis volop kansen voor modernisering en verduurzaming, zodat u hier een eigentijds droomhuis kunt realiseren op een locatie die zelden beschikbaar komt. Een plek als deze is werkelijk uniek. Via de ruime hal betreedt u de lichte living, waar de open haard zorgt voor sfeer en warmte. De schuifpui verbindt binnen en buiten op natuurlijke wijze en geeft direct toegang tot de tuin. De dichte keuken met aangrenzende bijkeuken biedt volop mogelijkheden om een moderne leefkeuken te creëren. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, gastenverblijf of werken aan huis. Ook is er een inpandige garage aanwezig. Op de verdieping vindt u nog eens vier slaapkamers en twee extra badkamers. Met in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin, maar ook voor stellen die royaal willen wonen en bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte aan huis wensen. Het geheel ligt verscholen in het groen op een riante hoekkavel van bijna 1300 m². De hoofdtuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De royale oprit en de inpandige garage aan de voorzijde versterken het gevoel van ruimte en privacy.
Wonen in Helpman betekent wonen in een van de meest geliefde wijken van Groningen. U vindt hier een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants, evenals scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zoals een huisarts en tandarts. Meerdere bushaltes bevinden zich op loopafstand en station Europapark is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Met de auto bent u zo op de uitvalswegen naar de A28 en A7. Ook het bruisende stadscentrum van Groningen is per fiets snel en gemakkelijk te bereiken. Via het achtergelegen park Coendersborg loopt u enerzijds via park Groenestein in nog geen 15 minuten naar het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen of anderzijds naar de Esserpolder en de Haak.
Kortom: een uitzonderlijk ruime woning op een toplocatie, met een zee aan mogelijkheden om hier uw eigen, eigentijdse droomhuis te realiseren. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en locatie wil combineren.
INDELING:
Begane grond:
Entree/tochtportaal, ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, lichte living met open haard en schuifpui naar de tuin, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar buiten en de garage, slaapkamer met aangrenzende badkamer met ligbad/douche en wastafel.
Verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers, waarvan een met aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel C
Woonoppervlak: ca. 251 m²
Perceelgrootte: 1272
Bouwjaar: 1968
5 slaapkamers
3 badkamers
HR cv-combiketel (2024)
Vloerisolatie (2020)
Muurisolatie (2014)
Naar eigen wens c.q. smaak te moderniseren
In de presentatie zijn 2 artist impressies toegevoegd (1x woonkamer en 1x slaapkamer)
Centraal gelegen en nabij voorzieningen
Gewilde en prettige ligging
Projectnotaris: Broekema Notaris Groningen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.089.000 - 1.232.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
251 m2
Perceeloppervlakte
1272 m2
Inhoud
1058 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
33 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-04-2026 · ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
    Verkocht geboden
    € 895.000
  2. 06-03-2026 · ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 1.089.000 – 1.232.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.614/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Helper Esweg 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Quintuslaan 27 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 1.195.000
    Winnend bod
  • Hondsruglaan 5 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 1.395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
27410
€
Hypotheeksom € 1158000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.458,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 362,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 2.751,-
Geschatte belasting € 229 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 990.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Domela Nieuwenhuislaan 20

De WOZ-waarde van Domela Nieuwenhuislaan 20 is 990.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 117% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Domela Nieuwenhuislaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Domela Nieuwenhuislaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Midden-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Groningen Europapark 1.43 km · Treinstation
  • Groningen 3.51 km · Treinstation
  • Haren 3.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
36%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Domela Nieuwenhuislaan 20 in Groningen ligt tussen de 1.089.000 en 1.232.000 euro. Deze waarde is 74% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Domela Nieuwenhuislaan. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Domela Nieuwenhuislaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.