Oosterkade 13-A, Groningen
225 m²
89 m² perceel
5 kamers
€ 1.195.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Verlengde Hereweg 198 9722 AM Groningen
Realistische vraagprijs
€ 1.256.000 -
1.388.000
Wonen
468 m2
Perceel
1.246 m2
Kamers
20
Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Verlengde Hereweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 468 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1246 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Verlengde Hereweg 198 is gelegen in de buurt Villabuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 20 kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.256.000 - 1.388.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 468 m2
- Perceeloppervlakte 1246 m2
- Inhoud 1400 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verlengde Hereweg 198 in Groningen
We kunnen er naast zitten voor Verlengde Hereweg 198. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.246 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.256.000 -
1.388.000
+0.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Verlengde Hereweg 198 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verlengde Hereweg 198 in Groningen ligt tussen de 1.256.000 en 1.388.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verlengde Hereweg 198.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdweg 157
Kolham
58%
366 m²
-102 m²
2055 m²
+809 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Hoofdweg 96
Kolham
62%
348 m²
-120 m²
999 m²
-247 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Luddeweerst. 6
Luddeweer
57%
398 m²
-70 m²
3485 m²
+2239 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
64,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 115,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verlengde Hereweg 198 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verlengde Hereweg 198 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 3,18 km |
| Snelweg afrit | 2,01 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 861.346
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
