Verkocht
Friesestraatweg 22-1 9718 NH Groningen
€ 539.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 616.000 -
680.000
Wonen
163 m2
Perceel
212 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Karakteristiek halfvrijstaand jaren 30 herenhuis met zonnige tuin op het zuid-westen en achterom, gelegen in de geliefde Schildersbuurt op loopafstand van het centrum van de stad en het fraaie Noorderplantsoen.
Alle winkelvoorzieningen liggen in de directe nabijheid en ook de ligging t.o.v. de uitvalswegen is uitermate gunstig.
Bij een bezichtiging wordt ervaren hoe sfeervol en aangenaam de woning is en hoe vrij gelegen de woning aanvoelt door zijn diepe voortuin, zicht in de Wassenberghstraat en de afstand naar de achterburen.
Indeling:
Begane grond: hal met trapkast, modern toilet met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer en suite met schuifpui naar de tuin, half open keuken waarin een modern keukenblok met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping: overloop, modern toilet, badkamer met inloopdouche en twee wastafels, slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde met een fraai ruim uitzicht in de Wassenberghstraat, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, zeer ruime inloopkast met onder meer aansluiting voor de witgoedapparatuur, ruim balkon.
Tweede verdieping: overloop met vaste kasten, twee slaapkamers, zolder.
Algemeen:
Bouwjaar 1936
Parkeren mogelijk op eigen terrein
Fietsenberging in de tuin
Mogelijkheid voor de realisatie van een extra kamer
Basisschool op twee minuten lopen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 680.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 584 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Friesestraatweg 22-1 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 616.000 -
680.000
+3.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 3.307/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Friesestraatweg 22-1 in Groningen ligt tussen de 616.000 en 680.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Friesestraatweg 22-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Friesestraatweg 22-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-08-2023
Verkocht
01-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Friesestraatweg 22-1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,88 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 2,43 km |
Snelweg afrit | 0,64 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 280.474
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Friesestraatweg 22-1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus