Korreweg 61-A, Groningen
123 m²
6 kamers
1927
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht
Friesestraatweg 21-A 9718 NA Groningen
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
491.000
Wonen
120 m2
Balkon
35 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
CHARMANTE BOVENWONING + SFEERVOLLE STIJLELEMENTEN + HOGE PLAFONDS + GOED ONDERHOUDEN + NETTE KEUKEN + 3 RUIME SLAAPKAMERS + NETTE BADKAMER MET VERNIEUWDE INLOOPDOUCHE + NABIJ NOORDERPLANTSOEN, CENTRUM GRONINGEN EN WESTERHAVEN
“Een plaatje van een woning, midden in de Schildersbuurt. Gaat jouw hart sneller van deze prachtige woning kloppen?”, - Sam, Makelaar Schouten + van der Giezen.
Deze charmante bovenwoning bevindt zich midden in de gezellige en populaire Schildersbuurt en is de perfecte combinatie van modern wooncomfort, maar met het behoud van authentieke stijlelementen. Zo is de woning voorzien van hoge plafonds, een prachtige schouw en originele deurlijsten. De keuken staat in een open verbinding met de ruime, lichte leefruimte. Ook is in deze woonkamer een aparte ruimte dat momenteel als werkplek is ingericht en grenst aan de achterzijde van de woonkamer een heerlijk, zonnig balkon. De tweede woonlaag beschikt over drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met een vernieuwde inloopdouche. Het grote pluspunt is toch wel het fantastische dakterras. Het dakterras is thans bereikbaar via een ladder. Hier geniet je de hele dag van de zon en heb je een prachtig uitzicht over de stad Groningen! Recentelijk is het dak volledig vernieuwd, opnieuw geïsoleerd en is hier een nieuwe vloer en hekwerk geplaatst.
De Friesestraatweg in de Schildersbuurt is een heerlijke plek om te wonen. Met het Noorderplantsoen en het stadscentrum op enkele minuten loopafstand woon je midden in het bruisende stadsleven van Groningen. Supermarkten, diverse horeca- en eetgelegenheden, scholen en verschillende speel- en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de buurt. Er zijn voor de deur uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer te vinden en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Ben je enthousiast geworden over deze prachtige, charmante bovenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Inhoud 443 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Friesestraatweg 21-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 432.000 -
491.000
+3.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.792/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Friesestraatweg 21-A in Groningen ligt tussen de 432.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Friesestraatweg 21-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Friesestraatweg 21-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-09-2023
Verkocht
04-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Friesestraatweg 21-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Friesestraatweg 21-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Friesestraatweg 21-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.838
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Friesestraatweg 21-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Friesestraatweg 21-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Friesestraatweg 21-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Friesestraatweg 21-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus