Winschoterdiep 1-C, Groningen
107 m²
5 kamers
2001
€ 449.500
Redelijke vraagprijs
Friesestraatweg 16-2 9718 NG Groningen
€ 399.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
419.000
Wonen
102 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van de Schildersbuurt van Groningen bevindt zich aan de Friesestraatweg deze riante hoek-benedenwoning met 3 slaapkamers en een besloten achtertuin op het westen. De woning is geheel gemoderniseerd naar moderne maatstaven met o.a. een betonvloer met vloerverwarming, moderne keuken, een grote kunststof pui naar de tuin, een luxe badkamer en 3 slaapkamers. Een balkon en de berging in de zonnige achtertuin completeren het geheel.
De woning verkeert in een goede conditie en beschikt over een licht woonkamer met veel lichtinval. Door de aanwezigheid van een voor- en achtertuin is eenvoudig een groene beleving met veel privacy te realiseren. Doordat de achtertuin op het westen is gelegen, is er zon in de achtertuin tot het laatste moment van de dag.
De woning is gelegen op een fraai stuk van de Friesestraatweg met statige jaren '10 bouw aan de overkant van de straat. De woning ligt bovendien nabij het Hoendiep en via de Kraneweg of de A-weg loop je binnen 10 minuten in de binnenstad van Groningen. De oprit van de ring van Groningen is eveneens dichtbij, waardoor je snel de stad in- en uit kunt.
INDELING:
Entree/vestibule voorzien van glas in loodramen; centrale hal met de trapopgang, het toilet en de kelderruimte; riante woonkamer van ca. 35 m2 met vloerverwarming, kelderkast en toegang tot de open keuken v.v. inbouwapparatuur.
VERDIEPING:
Overloop; 3 slaapkamers, resp.: 15 m2 met een erker en vaste kast; 13,5 m2 met een inloopkast en een wastafel alsmede een slaapkamer van 6 m2 met een deur naar het zonnige balkon (alle slaapkamers zijn voorzien van dubbelglas); badkamer 4 m2 met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
Woonoppervlak: ca. 102 m2
Energielabel: A
Instapklaar
Tuin op het westen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.912
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Friesestraatweg 16-2 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
419.000
+3.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.912/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Friesestraatweg 16-2 in Groningen ligt tussen de 379.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Friesestraatweg 16-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Friesestraatweg 16-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-12-2020
Verkocht
25-11-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Friesestraatweg 16-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Friesestraatweg 16-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Friesestraatweg 16-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,21 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 280.474
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Friesestraatweg 16-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Friesestraatweg 16-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Friesestraatweg 16-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Friesestraatweg 16-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus