98 m² wonen

3 kamers

Friesestraatweg 20-8 9718 NH Groningen

98 m²

wonen

kamers

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 415.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

11 m²

Buitenruimte

€ 473.000 – 549.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.235/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

KORT
Dit ruime appartement (bijna 100 m2) met veel natuurlijk licht is gelegen op de tweede verdieping en door de jaren heen keurig onderhouden. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, voorzien van een energielabel A, en maakt het onderdeel uit van een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars. Het appartement is voorzien van een inpandige berging en privéparkeerplaats aan de achterzijde van het complex.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Het moderne en kleinschalige appartementencomplex 'La Déesse' is gebouwd in 2008 en bestaat uit in totaal 11 appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond waar een tandarts is gevestigd. Gelegen in de altijd gezellige en levendige Schildersbuurt; bekend als een centrale stadswijk met karakter. Deze wijk ligt ten westen van het stadscentrum dat op loopafstand te bereiken is. De meeste huizen in de wijk zijn gebouwd rond 1900 en zijn gelegen in een beschermd stadsgezicht wat maakt dat het een authentieke uitstraling heeft. Een historische stadsbuurt met charme dus!

INDELING
Begane grond: entree complex, gezamenlijke hal met lift en ook de eigen berging (6 m2).
Tweede verdieping: gezamenlijke overloop, voordeur appartement, hal (7 m2), afzonderlijk toilet met fonteintje, twee riante slaapkamers (ca. 10 en 13 m2). Flinke en heerlijk lichte woonkamer met halfopen keuken (samen maar liefst 51 m2). Deze keuken is uitgerust met een koelkast, vrieskast, combi-oven, vaatwasser (2025) en vierpits-gaskookplaat. Via de woonkamer is het zonnige en ruime (11 m2) terras te betreden dat gelegen is op het westen. Deze is tevens toegankelijk via de grootste slaapkamer. Berging (2,5 m2) met wasmachineaansluiting. Verder de bijzonder royale (11 m2) badkamer voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet.

ALGEMEEN
- bouwjaar 2008;
- volledig geïsoleerd (o.a. HR++ glas);
- energielabel A;
- 98 m2 woonoppervlakte;
- cv-combiketel (2022);
- warmte-terug-win-installatie;
- schilderwerk buiten 2025;
- actieve en gezonde VvE
- bijdrage € 362,- per maand;
- privéparkeerplaats.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegrond op Huispedia;
- aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 473.000 - 549.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2008
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 346 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 360 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Friesestraatweg 20-8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

13-06-2026 · Boekholt & partners makelaardij Assen

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 415.000

05-05-2026 · Boekholt & partners makelaardij Assen

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Friesestraatweg 20-8 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 473.000 – 549.000

Woningwaarde

€ 415.000

Vraagprijs Onder de waarde

+4.29%

Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Adriaan van. 39

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Jacob van R. 55

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Prinsesseweg 24-A

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14470

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 511000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Groningen

OZB € 722,- / jaar

Afvalheffing € 255,- / jaar

Rioolheffing € 141,- / jaar

Totaal per jaar € 1118,-

Geschatte belasting € 93 /mnd

WOZ Friesestraatweg 20-8

De WOZ-waarde van Friesestraatweg 20-8 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesestraatweg en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Friesestraatweg 20-8.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 360,- /mnd

Kosten € 360 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

80 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Stedelijk

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 0.63 km · 8 min. lopen
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
Groningen Noord 1.88 km · Treinstation
Groningen 2.07 km · Treinstation
Groningen Europapark 4.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 488.865
Waardetrend afgelopen jaar +3.09%
Gezinnen met kinderen 9%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door Jasmine

Rembrandt van Rijnstraat 115, Groningen

72 m² 3 kamers 2009

€ 335.000 Onder de waarde

iQ Makelaars Groningen

Van Goghstraat 18, Groningen

87 m² 3 kamers 1994

€ 375.000 Onder de waarde

Dalsheim Makelaars

Van Heemskerckstraat 22-B, Groningen

83 m² 4 kamers 1939

€ 350.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Friesestraatweg 20-8 in Groningen ligt tussen de 473.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 87.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Friesestraatweg. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Friesestraatweg 20-8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Friesestraatweg 20-8 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Friesestraatweg 20-8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Friesestraatweg 20-8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Friesestraatweg 20-8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Friesestraatweg 20-8 9718 NH Groningen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus