In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kraneweg 61 Groningen is

€ 1.094.000 - 1.272.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Kraneweg 61 9718 JH Groningen

300m²

369m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kraneweg in Groningen ligt dit unieke en riante herenhuis. Kraneweg 61 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kraneweg 61 is gelegen in de leuke buurt Oud-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 369 m2
  • Inhoud 1220 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kraneweg 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.094.000 – 1.272.000
Woningwaarde
+5.44%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27910
Hypotheeksom € 1183000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1765,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 2161,-
Geschatte belasting € 180 /mnd
WOZ Kraneweg 61

De WOZ-waarde van Kraneweg 61 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 156.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraneweg en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kraneweg 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.063
  • Woningwaarde jaartrend +3.2%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 1.54km - Treinstation
Groningen 1.61km - Treinstation
Groningen Europapark 4.11km - Treinstation
Scholen
Nassauschool 0.51km - School
Ref Basisschool de Zaaier 1km - School
De Petteflet 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Kraneweg 61 9718 JH Groningen

300m²

369m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kraneweg 61 in Groningen ligt tussen de 1.094.000 en 1.272.000 euro. Deze waarde is 179.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kraneweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kraneweg 61? Bekijk het complete waarderapport.