Huispedia
365 m2 wonen
210 m2 perceel
13 kamers
A

H.W. Mesdagstraat 21

365 m²
210 m²
13 kamers
A
9718 HB Groningen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 1.350.000
€ 3.699/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,14M – 1,29M
Huispedia Woningwaarde
119 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Beleggingsobject!
Dit schitterende beleggingsobject is goed onderhouden en gelegen aan de populaire H.W. Mesdagstraat. Het betreft een benedenwoning en bovenwoning van in totaal 5 woonlagen. In totaal zijn er 12 kamers, waarvan er 3 leeg zijn/komen. Er is tevens een grote achtertuin van meer dan 100m² groot en er zijn 3 balkons van goed formaat.
Indeling
H.W. Mesdagstraat 21: De benedenwoning bestaat uit het souterrain en de begane grond. In het souterrain zijn 3 kamers aanwezig van respectievelijk 22m², 22m² en 12m². Op deze verdieping bevindt zich ook de douche.
Op de begane grond zijn 2 kamers, een toilet en keuken van 9m². De slaapkamers zijn respectievelijk 21m² en 21m².
Vanuit de keuken zijn het balkon en de tuin toegankelijk. De diepe achtertuin is gesitueerd op het noorden.
H.W. Mesdagstraat 21a: De bovenwoning bestaat uit de eerste, tweede en derde verdieping. Op de begane grond is tevens een hal aanwezig.
Er zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 27m², 22m² en 9m² op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er op deze woonlaag een douche, toilet en keuken met toegang tot het balkon.
De tweede verdieping heeft eveneens een keuken met toegang tot een dakterras. Verder zijn er op deze verdieping een toilet en 3 slaapkamers van respectievelijk 23m², 20m² en 9m².
De derde verdieping bestaat uit 2 slaapkamers van 27m² en 26m², een douche en een keuken.
De achtertuin is circa 17m diep en gesitueerd op het noorden.
Bijzonderheden:
- De benedenwoning heeft energielabel B. De bovenwoning heeft energielabel C.
- Er is een vergunning voor 4 kamers (beneden) en 7 kamers (boven).
- Een overzicht van de huur is op te vragen bij de verkopend makelaar.
- De woningen worden verwarmd door 2 Nefit cv-ketels uit 2014.
- Op het hoofdddak, dat is vernieuwd in 2016, liggen 20 zonnepanelen.
- In de zomer van 2026 zijn er in totaal 3 kamers leeg.
- Het betreft een in beschermd stadsgezicht gelegen karakteristiek pand.
Wenst u meer informatie over dit schitterende object? Of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.136.000 - 1.290.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1905
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
365 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
1307 m3

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (13 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
119 m2
Balkon / terras
45 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 1.350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 1.136.000 – 1.290.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.318/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Taco Mesdag. 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • H.W. Mesdag. 22 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 985.000
    Winnend bod
  • Jozef Israë. 33 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
28470
€
Hypotheeksom € 1211000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 423,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.610,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ H.W. Mesdagstraat 21

De WOZ-waarde van H.W. Mesdagstraat 21 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.W. Mesdagstraat en 76.3% lager dan de realistische woningwaarde van H.W. Mesdagstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oud-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-West ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Voelt onveilig
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Groningen 1.36 km · Treinstation
  • Groningen Noord 1.5 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
5%
Eenpersoonshuishoudens
77%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
44%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van H.W. Mesdagstraat 21 in Groningen ligt tussen de 1.136.000 en 1.290.000 euro. Deze waarde is 159.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de H.W. Mesdagstraat. Met een vraagprijs van € 1.350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.W. Mesdagstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.