logo Huispedia

€ 999.999 k.k. (€ 3.333/m²)

Laag in de markt

Jozef Israëlsstraat 1 9718 GA Groningen

€ 999.999 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 1.111.000 - 1.227.000
Wonen 300 m2
Perceel 83 m2
Kamers 10
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Let op! Dit is een unieke kans. Een zogenoemde "Once-in-a-lifetime-aanbieding".
Te koop
Jozef Israëlstraat 1 en Melkweg 2 te Groningen.
Richtprijs € 999.999.99 kk
Het betreft 2 boven elkaar gelegen panden, (type herenhuis) en is gebouwd volgens aansprekende architectuur van begin vorige eeuw. Dit schitterende pand is destijds gebouwd als Patriciershuis met tabakswinkel, met woonvertrekken voor het personeel in het souterrain. In beide panden zijn vele originele details bewaard gebleven.
zoals plafonds betimmeringen, trappartijen, balkon, kamer en suite, etc.

De panden zijn gevestigd aan:
Jozef Israelsstraat 1 en Melkweg 2 te Groningen en zijn gelegen op een aantrekkelijke locatie bij het centrum van Groningen. Dit is de perfecte combinatie: voor particuliere en/of eigen bewoning. Maar ook ideaal voor (vergunde) kamerverhuur, kantoor-of praktijk aan huis, als winkel of realiseer hier je eigen bed & breakfast. Het kan allemaal!

Het geheel bestaat uit 4 bouwlagen van elk ca. 75 m². Er is een souterrain, een begane grond, een 1e verdieping en een 2e verdieping. Totale oppervlakte is circa 300m². Er zijn maar liefst 4 buitendeuren, 10 kamers, 3 keukens /pantry's, 3 douche-ruimtes en 4 toiletten.

Gebouwd volgens aansprekende architectuur van begin vorige eeuw; Oorspronkelijke details aan plafonds, betimmeringen, trappartijen, balkon en kamers ‘en suite’ zijn bewaard gebleven.

Recentelijk aangepast:
Slimme airconditioning in de kamers; en zonnepanelen op het dak;
(energielabel G is uitgegeven vóór bovengemelde aanpassingen).
Aanvaarding: in overleg. leeg; deels met prima huurders.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 999.999 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.333
  • Aangeboden sinds 10 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1903
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Perceeloppervlakte 83 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 1 in Groningen

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 1.111.000 - 1.227.000
+7.5% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 999.999 € 3.333/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 1 in Groningen ligt tussen de 1.111.000 en 1.227.000 euro. Deze waarde is 201.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jozef Israëlsstraat. Met een vraagprijs van € 999.999 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jozef Israëlsstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jozef Israëlsstraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kamerlingheplein 8
Kamerlinghe. 8 Groningen
75%
264 m² -36 m²
55 m² -28 m²
tussenwoning
€ 899.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Sint Lucasstraat 4
Sint Lucass. 4 Groningen
69%
183 m² -117 m²
114 m² +31 m²
tussenwoning
€ 795.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kleine der A 3
Kleine der A 3 Groningen
66%
130 m² -170 m²
58 m² -25 m²
tussenwoning
€ 775.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Grote Beerstraat 72
Grote Beers. 72 Groningen
63%
121 m² -179 m²
77 m² -6 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
4
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jozef Israëlsstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 999.999
Snel ERA Makelaars
01-10-2023
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
04-07-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Jozef Israëlsstraat 1.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,999
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Jozef Israëlsstraat 1

De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 1 is 363.000 euro. Dit is 13.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jozef Israëlsstraat en 68.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jozef Israëlsstraat 1 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,17 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,42 km
Snelweg afrit 1,10 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 1,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 368.218

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-5.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jozef Israëlsstraat 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlsstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozef Israëlsstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jozef Israëlsstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus