Winschoterdiep 1-C, Groningen
107 m²
5 kamers
2001
€ 449.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Otto Eerelmanstraat 6 9718 JZ Groningen
€ 479.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 456.000 -
503.000
Wonen
140 m2
Balkon
4 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij dit werkelijk prachtige bovenhuis aan de Otto Eerelmanstraat, gelegen in de gewilde Schildersbuurt van Groningen! Een waar pareltje dat zich definieert tot dé ideale stadswoning.
Stap binnen en laat je betoveren door de charme van de jaren '20 bouwstijl, compleet met karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds die een gevoel van ruimte en grandeur creëren. Met in totaal 140 vierkante meter aan woonoppervlak zijn de mogelijkheden eindeloos. Deze woning ademt geschiedenis en karakter, maar met een moderne twist dankzij de volledige modernisering naar de standaarden van vandaag.
De sfeervolle woonkamer nodigt uit tot gezelligheid en ontspanning, vanuit hier heb je en prachtig uitzicht door de straat heen richting de Hofstede de Grootkade. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een oase aan kookplezier. De romantische badkamer met ligbad voegt een vleugje luxe toe aan het dagelijkse leven, perfect om te ontspannen na een drukke dag.
Met maar liefst drie slaapkamers is er veel ruimte om een thuiskantoor in te richten of gasten te ontvangen. En vergeet het balkon niet, waar je kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.
De ligging van dit bovenhuis is simpelweg ongeëvenaard. Gelegen in de populaire Schildersbuurt, bevind je je op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en het prachtige Noorderplantsoen. Verken de gezellige straatjes, geniet van de diverse restaurants en cafés, of maak een ontspannen wandeling door het plantsoen.
Dit is een zeldzame kans om te wonen in een ruim, karaktervol bovenhuis op een toplocatie in Groningen. Mis het niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze unieke woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922
- Energielabel C (2024)
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 69,- per maand
- De VvE heeft in de afgelopen maanden het dakbeschot en dakpannen vervangen en het dak geïsoleerd
- Beschermd Stadsgezicht Schildersbuurt
- Verwarming middels Vaillant cv-ketel uit 2023
- NEN2580 meetrapport beschikbaar
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg, zomer 2024
Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Huispedia of neem contact op met 050-7601777.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 556 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 69 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Otto Eerelmanstraat 6 in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 456.000 -
503.000
+3.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.500
€ 3.425/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Otto Eerelmanstraat 6 in Groningen ligt tussen de 456.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Otto Eerelmanstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Otto Eerelmanstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Otto Eerelmanstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Otto Eerelmanstraat 6 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Otto Eerelmanstraat 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 1,12 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.408
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Otto Eerelmanstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Otto Eerelmanstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Otto Eerelmanstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Otto Eerelmanstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus