Grachtstraat 9, Groningen
118 m²
122 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kleine Bergstraat 8 9717 NB Groningen
Realistische vraagprijs
€ 496.000 -
547.000
Wonen
120 m2
Perceel
65 m2
Kamers
3
Gelegen in Groningen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Kleine Bergstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1882, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Stijlvol wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Kleine Bergstraat 8 is gelegen in de buurt Noorderplantsoenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 496.000 - 547.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1882
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 65 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 30m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2000
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Bergstraat 8 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 496.000 -
547.000
+3.5%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kleine Bergstraat 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleine Bergstraat 8 in Groningen ligt tussen de 496.000 en 547.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Bergstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleine Bergstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Bergstraat 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,65 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 1,48 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.843
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
