Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koolstraat in Groningen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Koolstraat 34 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Koolstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Oud-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Koolstraat 34 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koolstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolstraat 34 in Groningen ligt tussen de 316.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koolstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.
