54 m² wonen

3 kamers

K. de Vriezestraat 16 9741 AE Groningen

54 m²

wonen

kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 230.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1958

Bouwjaar

€ 246.000 – 286.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.259/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Een instapklaar appartement op een plek waar veel starters naar op zoek zijn. Aan de K. de Vriezestraat woon je rustig, maar met alles wat Groningen zo leuk maakt binnen handbereik. Het Noorderplantsoen ligt op slechts vijf minuten lopen, net als het Noorderstation. Even een wandeling maken, sporten in het park of met de trein richting werk of studie? Hier kan het allemaal zonder de auto nodig te hebben.

Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een moderne keuken, badkamer en toilet die in 2021 zijn vernieuwd. Ideaal voor starters die een woning zoeken waar ze direct kunnen wonen. De tweede slaapkamer is bovendien perfect als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

Pluspunten
+ Perfect startersappartement
+ Twee slaapkamers
+ Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021
+ Twee balkons
+ Balkon op het zuidoosten én balkon op het noordwesten
+ Op slechts 5 minuten lopen van het Noorderplantsoen
+ Noorderstation op loopafstand
+ Eigen inpandige berging van circa 7 m²
+ Centrale ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen

Indeling
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het inpandige balkon aan de voorzijde van het complex. Dit balkon ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 11 m² en 6 m². De grootste kamer is een volwaardige slaapkamer, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De keuken is uitgevoerd met een nette keukenopstelling uit 2021 en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op. Dit balkon ligt aan de achterzijde van het complex op het noordwesten en beschikt over een handige vaste kast.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is eveneens vernieuwd in 2021 en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Berging
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige berging van circa 7 m². Ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Omgeving
De K. de Vriezestraat ligt in een geliefd deel van Groningen, vlak achter het Noorderplantsoen. Deze buurt is populair onder starters vanwege de combinatie van rust, groen en de korte afstand tot alle voorzieningen.

Binnen enkele minuten wandel je naar het Noorderplantsoen, dé plek voor een rondje hardlopen, een picknick of een drankje in de zon. Ook het Noorderstation ligt op loopafstand, waardoor je een uitstekende treinverbinding hebt richting de stad en daarbuiten. Supermarkten, winkels, horeca en het bruisende stadscentrum bevinden zich allemaal binnen handbereik.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 246.000 - 286.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Galerijflat
Bouwjaar 1958
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 54 m²
Inhoud 174 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 119 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of K. de Vriezestraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

16-07-2026 · Reinders Makelaars en Adviseurs

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 230.000

16-06-2026 · Reinders Makelaars en Adviseurs

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van K. de Vriezestraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 246.000 – 286.000

Woningwaarde

€ 230.000

Vraagprijs Onder de waarde

+6.4%

Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 265.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jan 2026

Tuinbouwstr. 156

Vraagprijs € 269.000

Winnend bod

Verkocht jun 2025

Bedumerstra. 20-A

Vraagprijs € 199.500

Winnend bod

Verkocht dec 2025

Bedumerstra. 19-A

Vraagprijs € 209.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

9570

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 266000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Groningen

OZB € 407,- / jaar

Afvalheffing € 255,- / jaar

Rioolheffing € 141,- / jaar

Totaal per jaar € 803,-

Geschatte belasting € 67 /mnd

WOZ K. de Vriezestraat 16

De WOZ-waarde van K. de Vriezestraat 16 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de K. de Vriezestraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van K. de Vriezestraat 16.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 119,- /mnd

Kosten € 119 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuw-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

78 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
Groningen Noord 0.37 km · Treinstation
Groningen 2.28 km · Treinstation
Groningen Europapark 4.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 437.982
Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Huis van Groningen

Moesstraat 63-A, Groningen

69 m² 1930

€ 245.000 Onder de waarde

Huis van Groningen

Moesstraat 63, Groningen

71 m² 3 kamers 1930

€ 265.000 Onder de waarde

ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Eerste Hunzestraat 25-A, Groningen

45 m² 2 kamers 1896

€ 250.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van K. de Vriezestraat 16 in Groningen ligt tussen de 246.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de K. de Vriezestraat. Met een vraagprijs van € 230.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op K. de Vriezestraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor K. de Vriezestraat 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor K. de Vriezestraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor K. de Vriezestraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor K. de Vriezestraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

K. de Vriezestraat 16 9741 AE Groningen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus