9717 GJ Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Selwerderstraat in Groningen ligt deze unieke woning. Selwerderstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1891 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Selwerderstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Oud-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Selwerderstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Selwerderstraat 15 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Selwerderstraat en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Selwerderstraat 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Selwerderstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Grachtstraat 22
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000 k.k.
Kolfstraat 26
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Verlengde G. 30
78 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 387.500
Kerklaan 63
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Bergstraat 53
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Selwerderst. 20
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Bergstraat 33
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Plantsoenst. 50
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000 k.k.
Rotterdamme. 7
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Wallegang 15
110 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Selwerderstraat 15 nu tussen € 329.000 en € 383.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Selwerderstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
