Verkocht in mrt. 2024
Nassaulaan 4-B 9717 CJ Groningen
€ 825.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 810.000 -
895.000
Wonen
150 m2
Perceel
269 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEKE, RIJKSMONUMENTALE VILLA + AMSTERDAMSE SCHOOLSTIJL + BOUWJAAR 1928 + KARAKTERISTIEKE DETAILS + GROENE, DIEPE TUIN + VERNIEUWDE KEUKEN & BADKAMER + 5 SLAAPKAMERS + GELEGEN NAAST HET NOORDERPLANTSOEN + DICHTBIJ CENTRUM GRONINGEN
“Indrukwekkend, sfeervol en uniek. Deze prachtige villa grenzend aan het Noorderplantsoen is een uitzonderlijke woonkans!” - Makelaar Sam Farès, Makelaar Schouten + van der Giezen.
Een unieke kans om te wonen in deze half vrijstaande villa gesitueerd aan het Noorderplantsoen. Gelegen in de geliefde wijk de Oranjebuurt bevindt zich dit indrukwekkende rijksmonumentale pand afkomstig uit het jaar 1928. Met zijn karakteristieke bouwstijl, de Amsterdamse School, naar ontwerp van architect E. Reitsma is deze villa werkelijk een plaatje om te zien. Van het prachtige glas-in-lood werk in de trapopgang tot de karakteristieke details door het huis, deze sfeervolle woning heeft het allemaal. In de laatste jaren zijn de stijlelementen bewaard gebleven, maar is het wooncomfort van deze tijd toegepast. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst en is de badkamer volledig vernieuwd. De woning beschikt over vijf slaapkamers. Via de keuken bereik je de prachtige groene, maar bovenal diepe tuin. Een heerlijke plek waar de hele dag de zon schijnt en waar je veel rust en privacy ervaart. De eigenaren hebben recentelijk een ontwerp laten maken voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde van de woning, geheel in harmonie met de stijl van het woonhuis, hiervoor is vergunning verleend en het ontwerp is tijdens de bezichtiging in te zien.
Waar niet alleen de woning zelf een uniek voorkomen heeft, is ook de locatie in Groningen uiterst uniek te noemen. Grenzend aan het prachtige Noorderplantsoen is het wonen in de Oranjebuurt een fijne woonomgeving. In deze gezellige, toegankelijke buurt is een veelzijdige mix van studenten, jonge starters en oudere bewoners te vinden. Hoewel de straat zelf als erg rustig wordt ervaren ligt het bruisende stadsleven van Groningen op steenworp afstand. Alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels, opvang en scholen zijn allemaal in de buurt te vinden. In de omgeving zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer te vinden en zijn de uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Is dit het droomhuis waar je altijd al naar op zoek was? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak om deze prachtige villa te bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 810.000 - 895.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 606 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 140m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nassaulaan 4-B in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 810.000 -
895.000
+3.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 5.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nassaulaan 4-B in Groningen ligt tussen de 810.000 en 895.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaulaan 4-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nassaulaan 4-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2023
Verkocht
geboden
09-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nassaulaan 4-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,09 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 1,83 km |
Snelweg afrit | 1,38 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,05 km |
Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nassaulaan 4-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus