Prinsesseweg 87-A 9717 BE Groningen
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 303.000 -
335.000
Wonen
84 m2
Balkon
5 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Begane grond
Via de gastvrije entree/hal is er de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop, een woonkamer (ca. 20 m²) met erker met het door vele gewenste en diverse uitzicht; separate keuken (ca. 10 m²) met toegang naar het balkon (op het zuiden gesitueerd) en moderne keukeninrichting voorzien van o.a. vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi oven en koelkast; moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
Tweede verdieping
Overloop, een berging en drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 8 m² en 5 m².
Derde verdieping
Vanuit de berging op de tweede verdieping is de ruime zolderberging te bereiken die potentie heeft om in de toekomst als woonruimte gebruikt te gaan worden.
Goed om te weten
Op zeer prettige en kindvriendelijke locatie aan doodlopende straat en tegenover het groen gelegen met de levendigheid van de directe omgeving op prettige afstand;
Woonkamer en keuken zijn eenvoudig samen te voegen tot een royale living;
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Maandelijkse bijdrage VVE is € 129,-;
Door de actieve VVE is het onderhoud op een goed niveau;
Voldoende parkeergelegenheid op locatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.440
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 278 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 129 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsesseweg 87-A in Groningen
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 303.000 -
335.000
0%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.440/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Prinsesseweg 87-A in Groningen ligt tussen de 303.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinsesseweg. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinsesseweg 87-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsesseweg 87-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
32
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsesseweg 87-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-10-2024
Prijs verlaagd
19-07-2024
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Prinsesseweg 87-A.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsesseweg 87-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 2,23 km |
Snelweg afrit | 1,32 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.132
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
-1.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsesseweg 87-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus