Woningwaarde van Noorderbinnensingel 74 Groningen is
€ 382.000 - 444.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Noorderbinnensingel 74 9712 XG Groningen
77m²
88m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderbinnensingel in Groningen ligt deze unieketussenwoning. Noorderbinnensingel 74 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderbinnensingel 74 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1915
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderbinnensingel 74 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Noorderbinnensingel 74 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderbinnensingel en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderbinnensingel 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 507.045
- Woningwaarde jaartrend +1.8%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderbinnensingel 74 9712 XG Groningen
77m²
88m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderbinnensingel 74 in Groningen ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderbinnensingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderbinnensingel 74? Bekijk het complete waarderapport.