Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 661.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noorderhaven 56 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderhaven en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderhaven 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noorderhaven 56 in Groningen ligt tussen de 724.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 108% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderhaven. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderhaven 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 724.000 en € 834.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 850.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.187 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.895 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Ja, vaak. 84% van de 1.633 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 weken, sinds 9 september 2026.
De woning is 203 m² groot. Het perceel is 82 m². Er zijn 8 kamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Erfpacht tot 2038. De canon is afgekocht tot 2038. Sommige banken houden rekening met een resterende looptijd van minder dan 20 jaar. Bespreek de impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 740 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Groningen op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Groningen Noord op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Groningen Europapark op 3,5 km, 12 minuten fietsen.
