Hoge der A 28 9712 AE Groningen
Over deze woning
-
59 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.403) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.329/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ervaar modern wonen te midden van historische pracht. Dit fraaie, en volledig gemoderniseerde appartement bevindt zich aan de serene zijde van de meest fraaie straat van Groningen, de Hoge der A.
Geniet van een adembenemend uitzicht over het water en aanschouw drie eeuwenoude torens van de stad! Achter de karakteristieke kleurrijke voorgevel, met authentieke raampartijen en kroonlijst, bevindt zich een eigentijds appartement met gebruik van een tuin op de begane grond.
Het appartement beschikt over een gezamenlijke entree op de begane grond. Vanuit de hal bereik je de living van 36 m² met fraai uitzicht en moderne keuken. Modern toilet met eveneens de aansluitingen voor het witgoed. Op de achterzijde is een slaapkamer van 19 m² met toegang tot een riante badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Kortom, dit is werkelijk een thuis voor liefhebbers van de historische binnenstad en levensgenieters die houden van het bruisende stadsleven. Alle voorzieningen die Groningen te bieden heeft, bevinden zich op loopafstand; van sfeervolle restaurants en cafés tot diverse winkels, de Stadsschouwburg, het Groninger Museum en het Hoofdstation. Zelfs de grootste werkgevers van de stad, de Rijksuniversiteit Groningen en het Universitair Medisch Centrum UMCG, zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1860;
-Geheel gemoderniseerd, label A;
-Woonoppervlak 72 m²;
-Unieke ligging en voorzien van bijzonder mooi uitzicht;
-Kleinschalig complex, bestaande uit 3 appartementen;
-Tuin/plaats op achterzijde betreft geen eigendom;
-Actieve VvE;
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.403
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1860
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 5m2
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoge der A 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge der A 28 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Hoge der A 28 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge der A en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge der A 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 507.209
- Woningwaarde jaartrend +1.78%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoge der A 28 in Groningen ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge der A. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge der A 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.