In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boterdiep 22 Groningen is

€ 619.000 - 720.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Boterdiep 22 9712 LP Groningen

460m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 december 2024

Vraagprijs

€ 1.850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boterdiep in Groningen ligt dit unieke en riante 11-kamer appartement. Boterdiep 22 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 460 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 69 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 355.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Boterdiep 22 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 460 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 69 m2
  • Inhoud 1732 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boterdiep 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 619.000 – 720.000
Woningwaarde
+7.35%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18650
Hypotheeksom € 720000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 493,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 889,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Boterdiep 22

De WOZ-waarde van Boterdiep 22 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterdiep en 58% lager dan de realistische woningwaarde van Boterdiep 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boterdiep 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.359
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 1.26km - Treinstation
Groningen 1.36km - Treinstation
Groningen Europapark 3.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool Borgman 0.3km - School
Basisschool St Michael 0.3km - School
De Kleine Wereld 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Boterdiep 22 9712 LP Groningen

460m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boterdiep 22 in Groningen ligt tussen de 619.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 132.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterdiep. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boterdiep 22? Bekijk het complete waarderapport.