Verkocht
Oostersingel 42 9711 XD Groningen
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
486.000
Wonen
99 m2
Perceel
79 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prinsheerlijk wonen in een lichte woning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning heeft een eigen grote werkplaats van 15m2 en is gesitueerd op een toplocatie. Achter de woning is er voldoende parkeergelegenheid.
Wat een sterk pluspunt is van deze woning is het vrije uitzicht. Vanuit deze woning kijk je in het open gedeelte van de straat.
INDELING
Begane grond: In de hal kom je links in de ruime doorzonwoonkamer met open keuken. Onder de trap zit een ruime opbergkast. Achter de keuken bevindt zich het losstaande toilet en doorgang tot de bijkeuken en grote stenen garage.
Eerste verdieping: Boven bevindt zich aan de achterkant van de woning twee mooie ruime slaapkamers. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de master bedroom met aan beide kanten ruimte voor berging. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel. Hier is ook de C.V. ketel te vinden in een afgesloten kast.
De stenen garage is aangebouwd en is een cadeau bij deze stadswoning. Naast de eigen garage zijn er ook 2 parkeervergunningen aan de straat te verkrijgen.
De tuin is ook via de achterzijde, middels een eigen ingang, te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1915;
- Woonoppervlakte 99m2 volgens NEN2580;
- Recent binnen en buiten geschilderd;
- 3 ruime slaapkamers;
- Zonnige achtertuin;
- SNN subsidie nog beschikbaar, € 4.000.-
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 79 m2
- Inhoud 434 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostersingel 42 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 413.000 -
486.000
+3.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.030/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostersingel 42 in Groningen ligt tussen de 413.000 en 486.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostersingel 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostersingel 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 399.000
Door makelaar
25-02-2024
Prijs verlaagd
04-10-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostersingel 42 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,64 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,86 km |
Snelweg afrit | 1,56 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,61 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
4%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.881
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostersingel 42.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus