Petrus Campersingel 79 9713 AE Groningen
Over deze woning
-
61 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.327/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Typografengasthuis
Het Typografengasthuis werd in 1903 gebouwd in opdracht van het Groninger Boekverkopers College als belegging voor de stichting. Destijds konden leden van het Typografen Pensioenfonds hier wonen tegen een gereduceerd tarief. Sinds 1973 zijn de woningen particulier eigendom en in 1995 is het volledige hofje aangewezen als rijksmonument.
De stichting Typografengasthuis bestaat nog altijd; iedere eigenaar is verplicht lid. De stichting verzorgt het onderhoud van de gezamenlijke binnentuin en de karakteristieke toegangspoort. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 195,-.
Omgeving
De Petrus Campersingel is een geliefde locatie in Groningen. Je woont hier net buiten de drukte van de binnenstad, maar wel op loopafstand van alles wat de stad aantrekkelijk maakt. Het Universitair Medisch Centrum Groningen (UMCG), supermarkten, horeca en diverse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Een ideale woonplek voor wie centraal én rustig wil wonen.
Indeling
Entree/hal; sfeervolle woonkamer met gashaard; moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de tweede hal bereik je het toilet en de achtertuin met overkapping en praktische berging.
Verdieping
Overloop met bergruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; ruime slaapkamer van ca. 12 m²; nette badkamer voorzien van ligbad, douche, modern wastafelmeubel en tweede toilet.
Bijzonderheden
Goed onderhouden woning gelegen in het karakteristieke Typografengasthuis;
Centrale ligging nabij de binnenstad en het UMCG;
Moderne keuken en nette badkamer;
Sfeervolle stadstuin met overkapping en berging;
Authentieke details;
Ideaal voor starters, jonge stellen of medewerkers van het UMCG.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1903
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 63 m2
- Perceeloppervlakte 58 m2
- Inhoud 261 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 12m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Petrus Campersingel 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Petrus Campersingel 79 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Petrus Campersingel 79 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petrus Campersingel en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Petrus Campersingel 79.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Groningen Europapark 1.88 km · Treinstation
-
Groningen 2.1 km · Treinstation
-
Groningen Noord 2.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.691
- Waardetrend afgelopen jaar +4.22%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Petrus Campersingel 79 in Groningen ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Petrus Campersingel. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petrus Campersingel 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd