9711 BE Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ubbo Emmiussingel in Groningen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Ubbo Emmiussingel 61 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 398 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1887, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Ubbo Emmiussingel 61 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ubbo Emmiussingel 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Ubbo Emmiussingel 61 is 1.232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ubbo Emmiussingel en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Ubbo Emmiussingel 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ubbo Emmiussingel 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.575.000
Radesingel 7
365 m² · 16 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.295.000
Radesingel 17
304 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
H.W. Mesdag. 9
319 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.600.000
Zuiderpark 10
383 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 985.000
H.W. Mesdag. 22
278 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 545.000
Kraneweg 59
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oude Kijk i. 30-A
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Jozef Israë. 33
258 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.985.000
Lutkenieuws. 18-B
330 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 735.000
Noorderhaven 36
300 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Ubbo Emmiussingel 61 nu tussen € 1.499.000 en € 1.742.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ubbo Emmiussingel 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
