Sterrebosstraat 14 9725 JN Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ademt sfeer en karakter door de fraaie bouwstijl en authentieke details. De vijf slaapkamers, de zonnige achtertuin met achterom en (speel)pleintje aan de voorzijde maakt dit huis tot een heerlijk ruim gezinshuis.
LIGGING:
De ligging is, zeker na de oplevering van het Zuiderplantsoen, heerlijk groen en rustig. In enkele stappen ben je in het gloednieuwe park en het Sterrebos. Wil je met de fiets naar de binnenstad dan kost je dat hooguit vijf minuten. Lopend kan natuurlijk ook. In deze buurt tref je dus echt het beste van beide. Stads wonen en toch omringd met veel groen. Met de auto zijn de uitvalswegen heel gemakkelijk en snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is vlakbij. Bushaltes zijn om de hoek en twee treinstations liggen op loopafstand.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, vestibule, gang met toegang naar de kelder (ca. 6 m²), woonkamer (voormalige en suite, ca. 36 m²) met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, en de keuken (ca. 7 m²). Deze is gesloten maar kan zeker opengemaakt worden naar de woonkamer. Vanuit de keuken toegang naar de serre en aangebouwde werk/slaapkamer (ca. 4 m²).
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers (ca.15, 15 en 7 m²) en badkamer (ca. 6 m²) met bad/douche en wastafelmeubel.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, twee slaapkamers (ca. 8 en 14 m²) en de tweede badkamer (ca. 7 m²). en een klein dakterras, op zuid, aan de voorzijde (ca. 3 m²).
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel C
Woonoppervlak: ca. 168 m²
SNN subsidie nog beschikbaar
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 787.000 - 915.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 683 m3
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 78m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sterrebosstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sterrebosstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Sterrebosstraat 14 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterrebosstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Sterrebosstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.17 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Groningen Europapark 1.17 km · Treinstation
-
Groningen 1.35 km · Treinstation
-
Groningen Noord 3.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.012
- Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
- Gezinnen met kinderen 7%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sterrebosstraat 14 in Groningen ligt tussen de 787.000 en 915.000 euro. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sterrebosstraat. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sterrebosstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.